Haus Ravna Gora, 160,89m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Ravna Gora
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Über die Immobilie
Dieses moderne Berghaus, erbaut im Jahr 2023, befindet sich auf einem schön angelegten und großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² und ist ideal für einen ruhigen Aufenthalt in der Natur bei hohem Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich konzipiert und vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, wodurch ein harmonischer Raum für den Alltag und geselliges Beisammensein entsteht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum, ein Badezimmer sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, während der Whirlpool auf einer geschlossenen Terrasse untergebracht ist, die bei Bedarf vollständig geöffnet und mit dem Außenbereich verbunden werden kann.
Im Obergeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die umliegende Natur haben, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche in einem modern gestalteten Raum.
Das Haus wurde in hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über Holzfenster und -türen lokaler Hersteller, eine 14 cm starke Wärmedämmung aus Graphit-EPS, Fußbodenheizung sowie einen Holzofen im Erdgeschoss. Es ist mit Solarpaneelen mit einer Leistung von 12 kW ausgestattet, bei einer vereinbarten Anschlussleistung von 22 kW, wobei überschüssige Energie ins Netz eingespeist wird. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Außen-Videoüberwachung, ein überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge, ein Abstellraum für Holz und Werkzeuge, ein motorisierter Schneeräumer sowie ein liebevoll gestalteter Außenbereich.
Der Innenraum ist geschmackvoll mit natürlichen Materialien und neutralen Farbtönen gestaltet, und die gesamte Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, ausgenommen persönliche Gegenstände und Kunstwerke.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit einer Entfernung von 115 km nach Zagreb, 50 km nach Rijeka und nur 3 km bis zur Autobahnauffahrt, was diese Immobilie sowohl für Ferienaufenthalte als auch für das ganzjährige Wohnen ideal macht.
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ID CODE: 1405
Barbara Popović
Agent s licencom
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E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Jelena Mavrović
Asistent u prodaji
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www.maison-nekretnine.com
Das Haus wurde im Jahr 2023 erbaut, verfügt über eine Fläche von 160,89 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 1.000 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse vereint. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum, ein Badezimmer und eine Wellnesszone mit Sauna und Dusche, während der Whirlpool auf einer geschlossenen Terrasse untergebracht ist, die bei Bedarf vollständig zum Außenbereich hin geöffnet werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei über einen Balkonzugang verfügen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus wurde mit Holzfenstern und -türen lokaler Hersteller und einer Wärmedämmung aus 14 cm dickem Graphit-EPS gebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Holzofen. Energieklasse B.
Das Haus verfügt über Solarmodule mit einer Leistung von 12 kW bei einer Anschlussleistung von 22 kW; der überschüssige Strom wird an HEP verkauft. Außerdem vorhanden sind eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Videoüberwachung im Außenbereich, ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge, ein Abstellraum für Holz und Werkzeug sowie eine Motor-Schneefräse. Ein 5G-Netz ist vorhanden, und die Möbel sind im Preis inbegriffen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
