Haus Rovinj, 767,86m2

Ein freistehendes Einfamilienhaus im Neubau erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 767,86 Quadratmetern, verteilt auf fünf Etagen: Keller, Erdgeschoss, zwei Stockwerke und Dachgeschoss. Das Objekt befindet sich derzeit im hohen Rohbauzustand, was die Anpassung der Endmaterialien und der Innenausstattung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers ermöglicht. Alle notwendigen Infrastrukturen, einschließlich Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser, wurden bereits zum Objekt geführt. Die vertikale Kommunikation innerhalb des Gebäudes wird durch eine Innentreppe und einen für den Einbau eines Aufzugs vorgesehenen Schacht gewährleistet, der alle Ebenen verbindet.

Die Innenaufteilung umfasst acht Badezimmer sowie elf Räume, die für Wohn- und Schlafzimmer vorgesehen sind. Das Erdgeschoss und die Stockwerke enthalten mehrere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Garderoben, während die oberen Etagen mit großzügigen Küchen und Essbereichen geplant sind. Besonderes Augenmerk wurde auf zusätzliche Einrichtungen wie einen Weinkeller und eine Taverne im Keller, einen Fitness- und Wellnessbereich im Dachgeschoss sowie die Vorbereitung für einen Infinity-Pool auf dem Dach gelegt. Die Immobilie ist nach Osten und Süden ausgerichtet, was natürliches Licht in allen Haupträumen garantiert.

Zusätzliche technische Merkmale umfassen ein installiertes Fußbodenheizungssystem im gesamten Gebäude, einschließlich des Garagenbereichs, der für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge ausgelegt ist. Systeme für Zentralstaubsaugung sowie eine Wäscherutsche, die die Etagen mit dem Wirtschaftsteil im Keller verbindet, sind eingebaut. Die Außenbereiche umfassen Loggien und überdachte Terrassen auf jeder Etage. Das Objekt wurde als freistehende Wohneinheit gebaut, aber die Grundrissgestaltung bietet die Möglichkeit zur Umnutzung für verschiedene Geschäfts- oder Gesundheitszwecke.