Haus Šišan, Ližnjan, 214,15m2

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus in ruhiger Lage von Šišan, nur 3 km vom Meer entfernt.
Dieser Neubau aus dem Jahr 2025 bietet insgesamt 214,15 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 305 m², verteilt auf zwei Etagen sowie ein zusätzliches, separates Studio von 19 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung von 104 m² mit drei Schlafzimmern, hellem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Flur und Zugang zu einem überdachten Balkon.
Im Obergeschoss liegt eine 91 m² große Wohnung mit identischem Grundriss – die Küche ist bereits möbliert, während die übrigen Räume individuell gestaltet werden können.

Beide Wohneinheiten verfügen über PVC-Fenster mit Insektenschutz, Fußbodenheizung, Kaminanschluss, Thermostatvorbereitung sowie einen Technikraum mit Vaillant-Wärmepumpe und Boiler.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das separate Studio-Apartment von 19 m² mit eigenem Eingang – ideal für Gäste oder als Feriendomizil zur Vermietung.

Zur Verfügung stehen vier Parkplätze, darunter eine Garage, mit der Möglichkeit, Ladestationen für Elektrofahrzeuge zu installieren. Das gesamte Anwesen ist mit Videoüberwachung ausgestattet.

Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Straße, in unmittelbarer Nähe zu einer Schule und einer Bushaltestelle.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: K1693

Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: +385994441443
E-mail: [email protected]
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