Haus Šišan, Ližnjan, 222m2
Istarska županija, Ližnjan, Šišan
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Über die Immobilie
In Šišan steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem 900 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Häuserreihe und grenzt an einen Staatswald, wodurch Ruhe, Privatsphäre und eine unverbaubare Umgebung gewährleistet sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 107 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der den Wohn- und Schlafbereich trennt, einer Küche mit Essbereich und großem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und umfasst zwei weitere Wohnungen. Die erste Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche mit Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Die zweite Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohnbereich und Zugang zur Loggia sowie ein Badezimmer.
Der Außenbereich ist gepflegt und von viel Grün umgeben, darunter mehrere Olivenbäume, ein Birnenbaum und ein Kirschbaum. Im Hof befindet sich eine große Eiche, unter der vier Außenstellplätze vorhanden sind. Hinter dem Haus liegen eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine Sommerküche. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Weg.
Ausstattung und Merkmale:
Grundstück mit 900 m²
Drei Wohneinheiten
Garage für zwei Fahrzeuge
Vier Außenstellplätze
Sommerküche
Kombination aus PVC- und Aluminiumfenstern
Fassade mit Styropordämmung und Putz
Holzheizung
Drei Klimaanlagen
Keramik- und Parkettböden
Das Haus wird regelmäßig instand gehalten und laufend modernisiert. Die letzte Renovierung wurde im Jahr 2020 durchgeführt.
Die Immobilie eignet sich für eine größere Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung. Hervorzuheben sind die ruhige Lage und das großzügige Grundstück.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Claudio Mezzalira
Jenny Pančić
ID CODE: SH291
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses freistehende Haus in Šišan hat eine Gesamtwohnfläche von 222 m2 und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 900 m2. Das Objekt besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die auf zwei Etagen verteilt sind. Das Erdgeschoss umfasst eine 107 m2 große Wohnung mit Flur, geräumigem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die letzte Anpassung des gesamten Objekts wurde 2020 durchgeführt, was das Anbringen einer Isolierfassade und den Einbau von kombinierten PVC- und ALU-Fenstern beinhaltete.
Auf der oberen Etage befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, die über eine Außentreppe erreichbar sind. Eine Einheit ist eine Einzimmerwohnung mit zugehöriger Terrasse, während die andere zwei Schlafzimmer und eine Loggia enthält. Das Innere des Hauses ist mit Keramik- und Parkettböden ausgestattet, und das Heiz- und Kühlsystem besteht aus einem Holzofen sowie drei Klimaanlagen. Der Garten ist gepflegt und verfügt über eine Garage mit zwei Parkplätzen, vier Außenparkplätze sowie eine Sommerküche. Der Zugang zur Immobilie ist über einen Privatweg gesichert, und das Grundstück ist zusätzlich mit Olivenbäumen und Obstbäumen bepflanzt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
Dodatne strukture
- Terasa
- Lođa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
