Haus Srima, Vodice, 90m2
Šibensko-kninska županija, Vodice, Srima
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Über die Immobilie
In Srima steht ein außergewöhnliches Reihenhaus zum Verkauf. Srima ist ein friedliches und charmantes dalmatinisches Städtchen direkt an der Küste, zwischen Vodice und Šibenik. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Srima die ideale Kombination aus entspanntem mediterranem Lebensstil und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Der Ort ist bekannt für seine lange, gepflegte Strandpromenade, die wunderschönen Kies- und Sandstrände und das kristallklare Wasser, was ihn besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Srima besticht durch seine ruhige Atmosphäre, fernab vom Trubel, bietet aber dennoch alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
Srima ist zudem gut an die umliegenden Orte angebunden: Vodice ist nur wenige Minuten entfernt, und Šibenik mit seinen kulturellen, historischen und urbanen Angeboten ist schnell zu erreichen. Auch Naturattraktionen wie der Krka-Nationalpark befinden sich in der Nähe, und es bieten sich zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten zu den Inseln des Šibenik-Archipels.
Dank seiner ruhigen Lage am Meer, der guten Infrastruktur und der steigenden Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Immobilienkauf – ob zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage in Form einer Ferienimmobilie.
Dieses Haus ist eines von vier zweistöckigen Häusern in dritter Reihe zum Meer in Srima, nur etwa hundert Meter von den Stränden entfernt. Es befindet sich in einer der begehrtesten Lagen dieses ruhigen dalmatinischen Ortes und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause oder eine attraktive Investition in unmittelbarer Meeresnähe suchen. Nur wenige Schritte trennen die Häuser von den wunderschönen Stränden von Srima, die zum Entspannen und Sonnenbaden einladen. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die modern gestalteten Häuser fügen sich harmonisch in das mediterrane Ambiente ein und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweistöckige Haus verfügt über einen eigenen Eingang, ein Wohnzimmer und eine Küche mit viel Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich elegante Schlafzimmer mit Balkonen. Die Häuser haben zudem eigene Swimmingpools, die Luxus und traditionellen dalmatinischen Charme vereinen. Die Architektur folgt modernen Trends mit einem Flachdach, das als großzügige Dachterrasse mit Swimmingpools dient. Das Haus besticht durch sorgfältig integrierte Elemente traditioneller dalmatinischer Architektur, wie das steinerne Atrium im Zentrum des Komplexes, das an die Atmosphäre der alten dalmatinischen „Kala“ erinnert – enge, gepflasterte Gassen, wie sie für mediterrane Siedlungen charakteristisch sind.
Das Haus besteht aus einem Untergeschoss mit Treppenhaus und einem geräumigen Abstellraum, einem Erdgeschoss mit Treppenhaus, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Gäste-WC, Flur und einer großzügigen Terrasse mit Swimmingpool, einem Obergeschoss mit einem Teil des Treppenhauses, Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Balkon. Zum Haus gehört außerdem ein Außenstellplatz.
Der Bau hat bereits begonnen und zeichnet sich durch hohe Ausführungsqualität aus. Der Bauherr errichtet eine Betonkonstruktion; zukünftig werden nur beste Materialien namhafter Hersteller verbaut. Der Käufer kann in Absprache mit dem Bauherrn die Auswahl bestimmter Materialien, z. B. der Bodenbeläge, mitbestimmen (bei einem Kauf in einem früheren Stadium und vor Baubeginn). Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung installiert. Der Bauherr bietet zudem die Möglichkeit der Innenausstattung an.
Die Bauunterlagen sind vollständig, die Fertigstellung ist für März 2027 geplant. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
ID KOD AGENCIJE: 274
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Dieses zweistöckige Reihenhaus ist Teil eines Neubauprojekts, dessen Fertigstellung für März 2027 geplant ist. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 102,26 Quadratmetern, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Untergeschoss besteht aus einem Treppenhaus und einem geräumigen Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, der auf eine Terrasse mit privatem Pool führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und ein Balkon. Die architektonische Lösung umfasst ein Flachdach mit Dachterrasse und zusätzlichem Pool sowie ein steinerner Atrium innerhalb des Wohnkomplexes. Das Gebäude wurde in Betonbauweise unter Verwendung von Materialien renommierter Hersteller errichtet. Der Innenbereich wird mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage und Gegensprechanlage ausgestattet sein, zudem gehört ein Außenstellplatz zum Objekt. Die technischen Spezifikationen ermöglichen die Auswahl der Bodenbeläge in einer frühen Bauphase in Absprache mit dem Investor. Das Haus ist an die städtische Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen und bietet Meerblick. Die Raumaufteilung ist darauf ausgerichtet, in allen Teilen der Immobilie eine natürliche Belichtung zu erreichen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Bazen
Pogled
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
