Haus Srima, Vodice, 90m2
Šibensko-kninska županija, Vodice, Srima
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Über die Immobilie
In Srima steht ein außergewöhnliches Reihenhaus zum Verkauf. Srima ist ein friedliches und charmantes dalmatinisches Städtchen direkt an der Küste, zwischen Vodice und Šibenik. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Srima die ideale Kombination aus entspanntem mediterranem Lebensstil und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Der Ort ist bekannt für seine lange, gepflegte Strandpromenade, die wunderschönen Kies- und Sandstrände und das kristallklare Wasser, was ihn besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Srima besticht durch seine ruhige Atmosphäre, fernab vom Trubel, bietet aber dennoch alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
Srima ist zudem gut an die umliegenden Orte angebunden: Vodice ist nur wenige Minuten entfernt, und Šibenik mit seinen kulturellen, historischen und urbanen Angeboten ist schnell zu erreichen. Auch Naturattraktionen wie der Krka-Nationalpark befinden sich in der Nähe, und es bieten sich zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten zu den Inseln des Šibenik-Archipels.
Dank seiner ruhigen Lage am Meer, der guten Infrastruktur und der steigenden Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Immobilienkauf – ob zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage in Form einer Ferienimmobilie.
Dieses Haus ist eines von vier zweistöckigen Häusern in dritter Reihe zum Meer in Srima, einem der begehrtesten Teile dieser ruhigen dalmatinischen Siedlung. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause oder eine attraktive Investition in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Nur wenige Schritte trennen die Häuser von den wunderschönen Stränden von Srima, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die modern gestalteten Häuser fügen sich harmonisch in die mediterrane Umgebung ein und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweistöckige Haus verfügt über einen eigenen Eingang, Wohnzimmer und Küchen mit viel Tageslicht, während sich im Obergeschoss elegante Schlafzimmer mit Balkonen befinden. Die Häuser haben zudem eigene Swimmingpools und vereinen so Luxus mit traditionellem dalmatinischem Charme. Die Architektur folgt modernen Trends mit einem Flachdach, das als großzügige Dachterrasse dient. Es besticht zudem durch die sorgfältig integrierten Elemente traditioneller dalmatinischer Architektur, wie beispielsweise das steinerne Atrium im Zentrum des Komplexes, das an die Atmosphäre der alten dalmatinischen „Kala“ – enge, steinerne Gassen, typisch für mediterrane Siedlungen – erinnert.
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit Treppenhaus, Abstellraum, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Gäste-WC, Flur und großzügiger Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Teil des Treppenhauses, ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Balkon und eine Treppe, die ins zweite Obergeschoss mit Terrasse und Swimmingpool führt. Zum Haus gehört außerdem ein Außenstellplatz.
Der Bau hat bereits begonnen und zeichnet sich durch hohe Ausführungsqualität aus. Der Bauherr errichtet eine Betonkonstruktion; die besten Materialien namhafter Hersteller werden später verbaut. Der Käufer kann in Absprache mit dem Bauherrn die Auswahl bestimmter Materialien, insbesondere der Bodenbeläge, mitbestimmen (bei einem Kauf in einem früheren Stadium und vor Baubeginn). Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung installiert. Der Bauherr bietet zudem die Möglichkeit der Innenausstattung an.
Die Bauunterlagen sind in Ordnung, und die voraussichtliche Fertigstellung ist für März 2027 geplant. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
ID KOD AGENCIJE: 272
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Dieses zweistöckige Reihenhaus ist Teil einer neu errichteten Wohnanlage in Srima. Das Objekt besteht aus dem Erdgeschoss, dem ersten Stock sowie einer Dachterrasse mit eigenem Pool. Die gesamte Innenfläche wird durch Außenbereiche wie einen Balkon und eine großzügige Terrasse ergänzt. Die architektonische Lösung verbindet moderne Trends mit Elementen traditioneller Bauweise unter Verwendung von Betonkonstruktionen und Materialien renommierter Hersteller.
Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der auf die Außenterrasse führt. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die Besonderheit der Immobilie ist die oberste Ebene mit einer Dachterrasse, auf der sich der Pool befindet. Ein Außenstellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.
Zu den technischen Merkmalen gehören eine installierte Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Klimaanlage sowie die Möglichkeit, die Auswahl der Oberflächenmaterialien und Bodenbeläge in Absprache mit dem Bauherrn zu beeinflussen. Der Bau hat bereits begonnen, die geplante Fertigstellung aller Arbeiten und der Einzug sind für März 2027 vorgesehen. Das Anwesen ist an das städtische Abwassersystem und das Stromnetz angeschlossen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
