Haus Štinjan, Pula, 420m2
Istrien, Pula
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Štinjan, 420m2 Wohnfläche, gebaut auf einem Grundstück von 641m2. Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen.
Der Zugang zum Haus erfolgt von vorne und hinten. Das Erdgeschoss des Gebäudes wird derzeit als Geschäftsfläche genutzt, kann aber in zwei weitere Wohnungen umgewandelt werden.
Im 1. Stock befindet sich eine große Wohnung von 100m2 mit drei Schlafzimmern und einem separaten Wohnbereich, Küche, Esszimmer sowie Bad und Terrasse, während sich im zweiten Stock drei weitere Wohnungen befinden.
Neben dem Gebäude gibt es eine Taverne und eine Garage, und ein großer Hof auf der Rückseite bietet die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Die Heizung ist zentral und die Klimaanlage ist klimatisiert. Extrem gute und ruhige Lage, in der Nähe von schönen Stränden, das Haus hat großes Potenzial angesichts der Möglichkeiten, die es bietet.
ID CODE: IST-1876
Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com
Dieses freistehende Haus mit einer Fläche von 420 m² wurde 1996 auf einem Grundstück von insgesamt 641 m² erbaut. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen mit Zugang von der Vorder- und Rückseite. Das Erdgeschoss ist derzeit als Gewerbefläche organisiert, mit der Möglichkeit der Umwandlung in zwei zusätzliche Wohneinheiten. Neben dem Hauptgebäude befinden sich eine Garage und eine Konoba, während der Außenbereich Platz für zusätzliche Außenanlagen bietet.
Der erste Stock umfasst eine großzügige Wohneinheit von 100 m², bestehend aus drei Schlafzimmern, einem separaten Wohnbereich, Küche, Esszimmer, Badezimmer und Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich drei zusätzliche Apartments. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Schlafzimmer, acht Wohnräume und fünf Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über ein Zentralheizungssystem sowie Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen.
Die Immobilie besitzt einen Energieausweis der Klasse A+. Der Garten ist gepflegt und funktional, mit einem gesicherten Garagenplatz und zusätzlichem Parkraum. Die Raumaufteilung und die separaten Eingänge ermöglichen eine funktionale Aufteilung des Gebäudes in mehrere separate Einheiten, was zur vielseitigen Nutzung des gesamten Anwesens beiträgt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
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