Haus Štinjan, Pula, 90m2
Istrien, Pula
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Über die Immobilie
Es wird ein Doppelhaus in Štinjanu verkauft, das aus zwei vollständig getrennten Appartement-Einheiten besteht, jede mit eigenem separaten Eingang, was vollständige Privatsphäre gewährleistet und die Nutzung für zwei Familien oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung ermöglicht. Jede Appartement-Einheit hat etwa 45 m² Wohnfläche, inklusive zugehöriger Terrassen, während große Balkone und geräumige Terrassen idealen Platz zum Entspannen, Beisammensein und Genießen im Freien bieten. Die Immobilie verfügt über vollständige Unterlagen, einschließlich einer Nutzungsgenehmigung, und ist für die touristische Vermietung kategorisiert. Der neue Eigentümer kann sofort mit der Vermietung beginnen, ohne dass zusätzliche Verwaltungsverfahren erforderlich sind. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig oder zur Fortsetzung eines erfolgreichen touristischen Vermietungsgeschäfts. Zum Grundstück gehört auch ein gepflegter Hof von etwa 120 m², mit einem Garten-Grill, ideal für Familientreffen, Sommerabende und Zeit im Freien.
ID CODE: IST-2155
Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2009 erbaut und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 90 Quadratmetern. Das Objekt ist als Einheit mit zwei getrennten Wohneinheiten konzipiert, von denen jede ca. 45 Quadratmeter einnimmt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang, was die funktionale Unabhängigkeit der Räume ermöglicht. Der Innenbereich umfasst insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und die Immobilie wird in voll möbliertem und ausgestattetem Zustand verkauft, bereit zur sofortigen Nutzung.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen gepflegten Hof von 120 Quadratmetern mit einem Gartengrill. Neben dem Wohnraum verfügt das Haus über geräumige Terrassen und Balkone, die funktional mit den Wohnungen verbunden sind. Das Objekt besitzt einen Energieausweis der Klasse B sowie alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich einer Nutzungsgenehmigung. Die technische Ausstattung umfasst einen Anschluss an das Stromnetz, und das Haus ist als zweistöckiges Gebäude konzipiert. Die Raumaufteilung und die getrennten Eingänge ermöglichen eine unabhängige Nutzung der Wohneinheiten.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Roštilj
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
