Haus Svetvinčenat, 226m2
Istrien, Svetvinčenat
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Über die Immobilie
Ein großes, authentisches istrisches Steinhaus mit Swimmingpool, großem Garten und bis zu vier Schlafzimmern – eine Immobilie für diejenigen, die das Besondere suchen.
Dieses schöne autochthone Steinhaus mit einer Fläche von 226 m² liegt im Herzen Istriens und wurde vor zehn Jahren hochwertig renoviert, wobei der Geist und Charakter der traditionellen istrischen Architektur mit dem Komfort des modernen Lebens erhalten blieb.
Im Erdgeschoss befindet sich eine äußerst geräumige Küche mit einem Esszimmer von ca. 55 m², ein ebenso großes Wohnzimmer, dann ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer und drei Badezimmer. Eine besondere Atmosphäre entsteht durch die zum Dach hin offenen Decken, die die Räume noch größer und eindrucksvoller wirken lassen, zudem besteht die Möglichkeit einer Galerie.
Auf dem 1.400 m² großen privaten Garten gibt es einen ca. 30 m² großen Swimmingpool, ein legalisiertes Nebengebäude, einen eingerichteten Gemeinschaftsbereich mit großem Holztisch und Grill sowie eine bewegliche Pergola für einen angenehmen Aufenthalt im Schatten. Der Eingang ist mit einem kleinen Olivenhain geschmückt und auf dem Grundstück ist ausreichend Platz zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge.
Aufgrund der Größe, Aufteilung und Beschaffenheit des Objekts besteht die Möglichkeit der Umwandlung in zwei separate Ferienhäuser, was ein interessantes Potenzial für die touristische Vermietung oder Investition darstellt.
Allerdings wäre es fast eine Schande, dieses Haus mit anderen zu teilen.
In seiner jetzigen Form bietet es das, was heutzutage immer schwieriger zu finden ist – ein großes, authentisches istrisches Haus mit Charakter, einem privaten Garten, einem Swimmingpool und genügend Platz für Familie und Freunde.
Die Dokumentation ist in Ordnung.
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Maison – weil Zuhause nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart ist
ID CODE: 1915
Barbara Popović
Agent s licencom
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www.maison-nekretnine.com
Autohtona istarska kamena kuća ima stambenu površinu od 226 m² i četiri spavaće sobe s tri kupaonice. Kvalitetno je renovirana 2016. godine, a pritom je sačuvan karakter tradicionalne istarske arhitekture. Kuća se prodaje namještena, a dokumentacija je uredna.
U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom od približno 55 m², dnevni boravak slične veličine, gostinjski toalet i spremište. Na katu su četiri velike spavaće sobe i tri kupaonice. Otvoreni stropovi prema krovištu čine sobe većima, a moguća je izvedba galerija. Zbog veličine i rasporeda moguća je i preinaka u dvije zasebne kuće.
Privatna okućnica od 1.400 m² uključuje bazen od približno 30 m², legalizirani pomoćni objekt, zonu za druženje s velikim drvenim stolom i roštiljem te pomičnu pergolu. Na ulazu se nalazi mali maslinik, a na parceli ima dovoljno prostora za parkiranje više vozila. Kuća je klimatizirana.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
