Haus Vrbnik, 152m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Vrbnik
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Über die Immobilie
Modernes Niedrigenergiehaus mit zahlreichen Zusatzoptionen, gelegen in einem ruhigen Teil von Vrbnik auf der Insel Krk, ideal für ein angenehmes Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung. Nur 800 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt, bietet dieses freistehende Fertighaus mit hoher Energieeffizienz (A+-Zertifikat) erstklassige Bauqualität und maximalen Komfort.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und insgesamt 150 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 828 m², was die Möglichkeit bietet, zusätzliche Einrichtungen wie einen Pool, eine Garage oder ein Nebengebäude zu errichten. Es wird komplett möbliert und mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Technikraum, ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, das sich zu einer großen überdachten Terrasse mit teilweisem Meerblick öffnet. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, maßgefertigtem begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem überdachten Balkon mit herrlicher Aussicht befinden.
Das Haus ist in allen Räumen mit Klimaanlagen und in den Badezimmern mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, während ein Schornstein den Einbau eines Holz- oder Pelletofens ermöglicht. Hochwertige PVC-Fenster, Sicherheitseingangstüren, Keramikbeläge und Bambusparkett wurden verbaut. Im Hof befinden sich zwei Parkplätze, und das große Grundstück bietet Potenzial für eine weitere Gestaltung und Wertsteigerung der Immobilie, einschließlich des Baus eines Pools mit Liegefläche.
Dieses moderne Haus mit einer 28-jährigen Garantie auf die Konstruktion ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die hohen Komfort, Energieeffizienz und eine ruhige Lage in Meeresnähe suchen.
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AGENTUR-ID: 1191
Barbara Popović
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www.maison-nekretnine.com
Nika Galović
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Das freistehende Fertighaus wurde 2023 als Niedrigenergieobjekt mit einem Energieausweis der Klasse A+ erbaut. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. 150 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 828 m². Das Haus wird komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet verkauft.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Technikraum, Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche, Esszimmer und ein Wohnzimmer, das sich zur großen überdachten Terrasse mit teilweisem Meerblick öffnet. Innentreppen führen in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Bad und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon.
Das Haus verfügt über Klimaanlagen in allen Räumen und elektrische Fußbodenheizung in den Bädern; ein Kamin ist vorhanden. PVC-Fenster, Sicherheitstüren, Keramik und Bambusparkett sind installiert. Zwei Parkplätze im Hof, 28 Jahre Garantie auf die Konstruktion.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
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Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
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