Haus zum Verkauf zur Renovierung im Zentrum von Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein Haus direkt am Eingang von Dubrovnik in einer äußerst attraktiven und verkehrsgünstigen Lage. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtnettofläche von 115 m² und bietet einen schönen Blick auf das Meer. Dank seiner Lage und Aufteilung stellt es eine hervorragende Gelegenheit zur Lösung der Wohnungsfrage oder für Investitionen in die touristische und langfristige Vermietung dar.
Im Souterrain befinden sich ein Eingangsbereich, ein mit dem Esszimmer verbundenes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, während sich im Dachgeschoss ein zusätzlicher Raum mit einer Höhe von ca. zwei Metern im Mittelteil befindet, den der zukünftige Eigentümer an seine eigenen Bedürfnisse anpassen kann.
Das Haus hat eine Grundfläche von 49 m² und erfordert eine komplette Renovierung, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es nach seinen eigenen Wünschen und Standards zu gestalten. Die bestehende Aufteilung ermöglicht verschiedene Optionen der Umnutzung und Raumorganisation, je nach Zweck der Immobilie.
Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten sowie der Nähe zum historischen Zentrum von Dubrovnik, dem Hafen Gruž und den Hauptverkehrsstraßen verfügt die Immobilie über ein erhebliches Investitionspotenzial. Es ist ideal für die touristische Vermietung, die Unterbringung von Arbeitern oder die Gestaltung eines Einfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
AGENTUR-ID-CODE: K-463
Maro Kresić
Verwaltungsreferent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Mihael Đuraš
Verwaltungsreferent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Dieses freistehende Haus erstreckt sich über eine Gesamtnettofläche von 115 m², verteilt auf drei Etagen: Souterrain, erster Stock und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bzw. Souterrain umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Essbereich. Die Grundfläche des Objekts beträgt 49 m², und die gesamte Immobilie erfordert eine vollständige Renovierung. Dieser Zustand bietet die Möglichkeit, den Innenraum zu organisieren und Materialien nach den spezifischen Anforderungen des zukünftigen Nutzers auszuwählen.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, während das Dachgeschoss im zentralen Teil zusätzlichen Raum mit einer Höhe von etwa zwei Metern bietet. Die Immobilie ist funktional an das städtische Versorgungsnetz angeschlossen, was Anschlüsse an Strom und die städtische Kanalisation einschließt. Von den oberen Etagen bietet sich ein offener Meerblick. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Varianten der Umnutzung und Anpassung, sei es für Wohnzwecke oder für eine andere Art der Nutzung in der Zukunft.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Standort
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