Istrien, Marčana - Umgebung, Einfamilienhaus mit Swimmingpool
Istrien, Marčana, Peruški
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Über die Immobilie
PERUŠKI - NEUES GEBÄUDE MIT SCHWIMMBAD UND MEERBLICK | 145 m2
Modernes Einfamilienhaus im Neubau, gelegen in einer ruhigen Siedlung von Peruški, auf einem Grundstück von 500 m2, mit wunderschönem Blick auf das Meer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, eine funktionale Aufteilung und einen sorgfältig gestalteten Außenbereich aus.
Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang, eine Eingangshalle, einen Maschinenraum, eine Toilette mit einer Waschküche von 3,90 m2 und einen großzügigen offenen Raum, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer von 32,50 m2 vereint, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse von 17 m2.
Der Außenbereich ist zum Vergnügen und geselligen Beisammensein gedacht und verfügt über eine Sommerküche und einen Grill. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m2 Fläche und eigenem Bad, die für Komfort und Privatsphäre sorgen.
Das Haus wird „schlüsselfertig“ mit hochwertiger geplanter Ausstattung und Veredelungsmaterialien verkauft. Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung, anthrazitfarbene Aluminium-Tischlerei, Klimaanlage in jedem Zimmer und voll ausgestattete Badezimmer. Die Böden werden mit Keramik ausgelegt, ebenso der Pool. Der zukünftige Käufer hat in dieser Bauphase noch die Möglichkeit, Bodenbeläge und individuelle Ausbaudetails nach eigenen Wünschen auszuwählen.
Der ca. 370 m² große Hof wird mit einem Swimmingpool, einem Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen, einer Sommerküche, einem Grill und einer Außendusche ausgestattet. Zum Haus gehören außerdem zwei Parkplätze.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten und der Bezug ist für 2027 geplant. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein modernes Ferienhaus oder einen Ganzjahreswohnsitz in einer ruhigen mediterranen Umgebung mit Privatsphäre, einem Swimmingpool und einem schönen Blick auf das Meer suchen. Es stellt auch eine interessante Gelegenheit für Investitionen in die touristische Vermietung dar.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: K2301
Sanda Poropat
Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Dieses freistehende Neubauhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 145 m2. Auf einem 500 m2 großen Grundstück mit einem angelegten Garten von 370 m2 gelegen, bietet die Immobilie einen modernen architektonischen Ansatz und eine funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Maschinenraum, einem Gäste-WC mit Waschküche sowie einem großzügigen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine 17 m2 große überdachte Terrasse, die mit einer Sommerküche und einem Grillbereich ausgestattet ist.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Jedes Schlafzimmer ist ca. 15 m2 groß und verfügt über ein eigenes Badezimmer, wodurch die Privatsphäre im Schlafbereich gewährleistet ist. Das Objekt zeichnet sich durch anthrazitfarbene Aluminium-Fensterrahmen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Klimatisierung jedes Zimmers aus. Die Bodenbeläge werden aus Keramik bestehen, wobei der Käufer in der aktuellen Bauphase die Möglichkeit hat, bestimmte Abschlussmaterialien auszuwählen.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen Pool mit zugehörigem Sonnendeck, eine Außendusche sowie zwei gesicherte Parkplätze. Von der oberen Etage bietet sich ein Meerblick. Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten und der Einzug sind für das Jahr 2027 vorgesehen. Das Haus ist mit einer Sicherheitstür ausgestattet und wird schlüsselfertig verkauft.
Bedingungen und Merkmale
Oprema
Bazen- Roštilj
- Protuprovalna vrata
Dodatne strukture
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
