Istrien, Sveti Lovreč: Ebenerdige Villa mit Pool und 3 Schlafzimmern
Istrien, Sveti Lovreč
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Über die Immobilie
In einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Svetog Lovreč, im Herzen des schönen Istriens, wird ein modernes Haus im Erdgeschoss zum Verkauf angeboten, das eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables Familienleben, die Nutzung als Ferienhaus oder die Investition in eine Touristenvermietung darstellt. Dieses attraktive Anwesen zeichnet sich durch drei geräumige Schlafzimmer, einen privaten Pool, Fußbodenheizung und einen komplett möblierten und ausgestatteten Innenbereich aus. Dank der modernen Dekoration, der funktionalen Raumaufteilung und der ruhigen Lage bietet das Haus das ganze Jahr über eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Zweckmäßigkeit.
Die funktionale Aufteilung des Innenraums umfasst eine Eingangshalle, eine Gästetoilette mit Waschküche und drei geräumige Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer nutzen ein Gemeinschaftsbad, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, was den Eigentümern und ihren Gästen zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit bietet. Diese Art der Raumaufteilung ermöglicht einen komfortablen Alltagsaufenthalt für eine größere Familie und bietet gleichzeitig geeignete Bedingungen für die Unterbringung der Gäste im Urlaub. Eine sorgfältig gestaltete Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen den privaten Ruhebereichen und den Gemeinschaftsbereichen des Hauses und ermöglicht eine einfache und funktionale Nutzung aller Räume.
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind in einer offenen und luftigen Wohneinheit verbunden, die den Mittelpunkt des Alltags darstellt. Ein solches Konzept ermöglicht eine natürliche Verbindung von Räumen für Essenszubereitung, gemeinsames Essen, Familientreffen und Entspannung. Der helle und angenehme Wohnbereich ist ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen, während die offene Raumaufteilung zum Gefühl von Geräumigkeit und Bewegungsfreiheit beiträgt. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Ausgang auf die überdachte Terrasse, was die Nutzungsmöglichkeiten des Wohnraums noch weiter erweitert und eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenumgebung schafft.
Die überdachte Terrasse ist mit einer Sommerküche ausgestattet und mit einer Liegewiese sowie einem privaten Swimmingpool verbunden, was diese Immobilie besonders attraktiv für Liebhaber des Lebens im Freien und des mediterranen Lebensstils macht. Die Sommerküche bietet die Möglichkeit, Mahlzeiten an der frischen Luft zuzubereiten und zu servieren, während die Liegewiese an warmen und sonnigen Tagen für angenehme Erholung sorgt. Der private Pool ist einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie, da er ein zusätzliches Maß an Komfort, Entspannung und Privatsphäre bietet. Dieses harmonisch verbundene Außengerät ist ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen, im Freien zu speisen und in den Sommermonaten eine ruhige Umgebung zu genießen.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was zukünftigen Eigentümern einen einfacheren Einzug und eine einfachere Nutzung der Immobilie ermöglicht, ohne dass umfangreiche Zusatzgeräte erforderlich sind. Die Fußbodenheizung sorgt in der kälteren Jahreszeit für eine angenehme Temperatur und eine hohe thermische Behaglichkeit, sodass sich die Immobilie nicht nur für den Sommerurlaub, sondern auch für das ganzjährige Wohnen eignet. Die Kombination aus einem gut organisierten Innenraum, kompletter Möblierung und Ausstattung sowie einem praktischen Heizsystem steigert die Funktionalität und Attraktivität des Hauses zusätzlich. Die Eigentumsverhältnisse sind geordnet und im Verhältnis 1/1 eingetragen. Dies ist eine wichtige Information für potenzielle Käufer, die eine Immobilie mit einem klar definierten Eigentumsstatus suchen.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit von St. Lovreč, einem charmanten historischen Ort im zentralen westlichen Teil Istriens. Sveti Lovreč ist bekannt für seine erhaltene mittelalterliche Architektur, authentische Steinstraßen, sein kulturelles Erbe und seine entspannte mediterrane Atmosphäre. Dieser malerische istrische Ort bietet eine angenehme Kombination aus historischem Charme, traditionellem Ambiente und friedlicher Lebensart, was ihn für einen dauerhaften Aufenthalt und Urlaub attraktiv macht. Die umliegende Landschaft zeichnet sich durch natürliche Schönheit, viel Grün und die unverwechselbare Atmosphäre des Landesinneren Istriens aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, die Erkundung lokaler Sehenswürdigkeiten und den Genuss der Natur.
Die Lage in der Nähe von St. Lovreč ermöglicht einen bequemen Zugang zu Poreč, der Adriaküste und den malerischen Gegenden der istrischen Halbinsel. Poreč ist eines der bekanntesten touristischen und historischen Zentren Westistriens und bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, die attraktive Altstadt, schöne Strände und verschiedene Einrichtungen für Erholung und Erholung. Die Nähe zur Küste, zur Naturschönheit und zu beliebten istrischen Reisezielen erhöht die Attraktivität dieses Standorts für Käufer, die eine ruhige Wohnumgebung mit der Verfügbarkeit touristischer und alltäglicher Annehmlichkeiten verbinden möchten. Eine solche Lage stellt einen wertvollen Vorteil für das Familienleben, die Nutzung der Immobilie während des Urlaubs und die Berücksichtigung der Möglichkeit einer touristischen Vermietung dar.
Dank drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC mit Waschküche, einem offenen Wohnbereich, einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, einer Liegewiese und einem privaten Pool stellt dieses moderne einstöckige Haus eine äußerst attraktive Gelegenheit auf dem istrischen Immobilienmarkt dar. Ein komplett möblierter und ausgestatteter Innenraum, Fußbodenheizung, gepflegtes 1/1-Eigentum und eine ruhige Lage in der Nähe von St. Lovreč machen die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für komfortables Wohnen das ganze Jahr über, ein hochwertiges Ferienhaus oder eine langfristige Investition in eine Touristenimmobilie. Die Kombination aus modernem Komfort, privaten Außenanlagen und authentischer istrischer Umgebung unterstreicht seinen Wert und seine Attraktivität für verschiedene Gruppen potenzieller Käufer.
Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. Gerne geben wir Ihnen die nötigen Informationen und helfen Ihnen bei der Organisation eines Besuchs in diesem attraktiven Haus in der Nähe von St. Lovreč.
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