Kanfanar, Umgebung, Villa mit Schwimmbad und Sportanlagen

Dieses freistehende Haus mit einer Fläche von 353 m2 wurde im Jahr 2016 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offen gestalteten Bereich, der die Küche, das Esszimmer und das mit einem Kamin ausgestattete Wohnzimmer umfasst, sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, wobei zwei Zimmer direkten Zugang zu überdachten Terrassen haben. Die Immobilie ist komplett möbliert und gepflegt und mit Klimaanlage, Alarmanlage und Satellitenfernsehen ausgestattet.

Der Außenbereich umfasst ein Grundstück von 997 m2, auf dem sich ein privater Pool von 54 m2, eine Liegewiese, ein Grillplatz sowie zwei gesicherte Parkplätze befinden. Die Besonderheit dieser Immobilie ist der Miteigentumsanteil von 25% am zugehörigen Sport- und Erholungskomplex. Dieser zusätzliche Bereich umfasst zwei Tennisplätze, eine Bocciabahn, Outdoor-Fitness sowie einen Mehrzweckplatz für Basketball, Handball, Fußball und Volleyball. Der gesamte Sportkomplex ist mit einer funktionalen Beleuchtung für die Nutzung am Abend ausgestattet.

Das Objekt ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen und verfügt über alle erforderlichen Unterlagen einschließlich der Nutzungsgenehmigung. Neben dem Kamin und den eingebauten Klimaanlagen ist die technische Infrastruktur für einen Aufenthalt zu allen Jahreszeiten gewährleistet. Die Innenraumaufteilung und die Außenanlagen bieten Funktionalität zum Wohnen zusammen mit Optionen für verschiedene sportliche Aktivitäten direkt auf dem Anwesen.