Kanfanar, Umgebung, großzügiges Anwesen in einer ruhigen Oase.
Istrien, Kanfanar
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Über die Immobilie
Kanfanar, Umgebung, großes Anwesen zu verkaufen.
In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Rovinj befindet sich dieses große Grundstück mit zwei Steinhäusern und einem großen Hof, umgeben von einer hohen Trockenmauer.
Das Land liegt auf einem Hügel und bietet einen freien Blick auf das Meer und das grüne Umfeld. Es umfasst ein altes Steinhaus mit zwei Nebengebäuden und einem Brunnen sowie ein komplett renoviertes und ausgestattetes Steinhaus und eine Carport.
Der nördliche Teil des Anwesens, mit einer Fläche von 6.000 m², befindet sich innerhalb der Grenzen des Wohnbaugebiets, und der Bau von Villen mit Pool und Ferienhäusern ist erlaubt.
Gegenüber dem südwestlichen Teil befindet sich ein abgelegener Teil des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 2.233 m², ebenfalls von einer Trockenmauer umgeben. Hier ist der Bau nicht gestattet, da er außerhalb der Grenzen des Baugebiets liegt.
Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse sowie ein Septikgrube befinden sich auf dem Grundstück.
Diese Immobilie in der Nähe von Kanfanar besteht aus einem weitläufigen Anwesen mit einer Gesamtfläche von 8.271 m2, auf dem sich zwei Steinhäuser und Nebengebäude befinden. Der Wohnteil umfasst 420 m2 mit fünf Wohnzimmern und wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut. Das Anwesen ist von einer hohen Trockenmauer umgeben und umfasst ein komplett renoviertes und ausgestattetes Steinhaus mit Überdachung, während sich auf dem anderen Teil ein älteres Steinhaus mit zwei Nebengebäuden und einer traditionellen Zisterne befindet.
Das Grundstück ist in einen bebaubaren und einen landwirtschaftlichen Teil unterteilt. Der nördliche Teil von ca. 6.000 m2 liegt innerhalb der Wohnbauzone, was den zusätzlichen Bau von Wohngebäuden ermöglicht. Der verbleibende Teil von 2.233 m2 liegt außerhalb der Bauzone und ist ebenfalls von einer Trockenmauer umgeben.
Die Infrastruktur auf dem Grundstück umfasst Anschlüsse an die städtische Wasserversorgung, das Stromnetz und die Telefonleitung, während die Entwässerung über eine Klärgrube erfolgt. Die Anordnung der Gebäude und die Großzügigkeit des Geländes bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für die bestehenden Wohn- und Nebenräume.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Telefon
- Struja
- Septička jama
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