Opatija – Wohn- und Geschäftsvilla mit Pool
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija
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Über die Immobilie
In attraktiver Lage zwischen Matulji und Volosko befindet sich diese großzügige Wohn- und Geschäftsvilla mit einer Gesamtfläche von 375,75 m². Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine geschäftliche oder touristische Nutzung.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Räume, darunter 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC. Dank der großzügigen Fläche und der funktionalen Raumaufteilung bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Geschäftskonzepte.
Ein besonderes Highlight ist das 439 m² große Grundstück, das ausreichend Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet. Zum Außenbereich gehören ein Swimmingpool, eine 17,55 m² große Terrasse, ein Grillbereich sowie eine traditionelle Konoba, die ein angenehmes Ambiente für entspannte Stunden im Freien und mediterranes Lebensgefühl schaffen.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie 6 Stellplätze, was sowohl für die private Nutzung als auch für eine mögliche geschäftliche Nutzung einen zusätzlichen Vorteil darstellt.
Die Beheizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, zusätzlich steht ein Heizsystem mit Heizöl zur Verfügung.
Eine der größten Vorzüge dieser Immobilie ist zweifellos ihre Lage. Sie befindet sich zwischen Matulji und Volosko und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Gleichzeitig genießen Sie einen Blick auf das Meer und ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige Villa mit Swimmingpool und großem Grundstück suchen, aber auch für diejenigen, die das Potenzial einer Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung erkennen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie gerne unsere Agentur. Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
ID CODE: 3126
Adis Hodžić
Asistent u posredovanju
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https://starsrealestate.hr
Andrea Belić
Voditelj prodaje
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Eine Wohn- und Geschäftsvilla mit 375,75 m² erstreckt sich über zwei Etagen und hat insgesamt 8 Räume. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen separaten WC. Die Räumlichkeiten eignen sich zum Wohnen und aufgrund von Aufteilung und Fläche auch für eine geschäftliche Nutzung. Die Energieklasse ist C.
Der Garten mit 439 m² ist für den Aufenthalt im Freien gestaltet. Er umfasst einen Pool, eine Terrasse von 17,55 m², einen Grillbereich und eine Konoba. Zur Villa gehören eine Garage und sechs Parkplätze.
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, ergänzt durch ein zusätzliches Heizsystem mit Heizöl. Die Immobilie ist möbliert und bietet Meerblick.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje- Lož ulje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Struja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
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