Renaissance-Sommerhaus aus dem 16. Jahrhundert auf der charmanten Insel Lopud
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Lopud
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Über die Immobilie
Einzigartig, äußerst selten auf dem Immobilienmarkt und ein wahres historisches Juwel aus dem 16. Jahrhundert – exklusiv im Angebot der Agentur Libertas Homes!
In der Nähe der UNESCO-Perle Dubrovnik, auf der Elafiten-Insel Lopud, inmitten unberührter, atemberaubender Natur und eines reichen kulturellen Erbes, direkt neben der wunderschönen Uferpromenade von Lopud und dem berühmten botanischen Garten, liegt dieses monumentale Gebäude aus dem 16. Jahrhundert. Es befand sich jahrhundertelang im Besitz der baronalen Linie Mayneri, die unter anderem für den Besitz beeindruckender europäischer Gebäude wie dem Turiner Palazzo Ceriana Mayneri bekannt ist.
In seinem Ursprung ist es ein Renaissance-Sommerhaus, das 2007 nach strengen konservatorischen Fachregeln in ein wirklich spezifisches, nostalgisches, romantisches und beeindruckendes Boutique-Hotel für ausgewählte Gäste umgewandelt wurde. Nur ein Jahr später erhielt es das prestigeträchtige Prädikat des renommierten britischen Observer, der es auf seiner Liste der TOP 20 Boutique-Hotels im gesamten weiten und faszinierenden Mittelmeerraum positionierte.
Schon bei der Annäherung an dieses prächtige Anwesen wird Sie seine Großzügigkeit überraschen, die über Generationen hinweg mit den Gaben der Natur erbaut wurde. Allein der Blick auf das Gebäude, die luxuriösen und zahmen Gärten, die von Pfaden durchzogen sind und versteckte Ruheplätze bieten, die aufsteigenden Düfte des Meeres und der Blick in die erstaunlich schöne und geheimnisvolle Ferne überfluten Sie buchstäblich mit den schönsten Gefühlen.
Das Hauptgebäude ist auf drei Etagen verteilt und hat eine Gesamtfläche von 258 m2. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Rezeption, das Restaurant, die Küche mit Speisekammer, der Speisesaal und das WC. Alles entspricht den von der Tourismusbranche anerkannten Standards. Zwei Terrassen im Erdgeschoss bieten eine Auswahl an verschiedenen Ausblicken auf die Promenade und die ruhige Umgebung sowie Schatten unter einer prächtigen alten Magnolie, die mit ihrer üppigen weißen Blüte als Synonym für den Reichtum des Herzens und aller Sinne steht. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem atemberaubend reichen und beruhigenden Blick auf die Bewegung der Schiffe und menschlichen Figuren sowie das Blau und Grün der märchenhaften Bucht von Lopud, dazu ein Blick auf die Nachbarinsel Šipan. Die verbleibenden zwei Zimmer auf der Etage blicken auf die grüne, taunasse Pracht des edlen Gartens und des botanischen Parks. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, und wenn die untere Etage schon so spektakuläre Ausblicke bietet, sind Worte für die oberste Etage wahrlich überflüssig – im Leben und in der Natur existiert alles Unbeschreibliche.
Neben dem Hauptobjekt befindet sich auf dem Anwesen auch ein Nebengebäude mit zwei Etagen. Dessen Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Personalzimmer, ein zusätzliches WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss wurde bei der Renovierung eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang konzipiert und ausgeführt.
Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich, was unbedingt hervorzuheben ist, eine baufällige Immobilie von 137 m2, aus der durch eine Renovierung im Einklang mit dem Glanz der Umgebung ein Haus in einem ruhigen Teil des Anwesens oder eine zusätzliche Wohneinheit entstehen kann.
Der Garten kann praktisch als eine Vielzahl völlig natürlicher Gärten definiert werden, die durch Pfade, Hecken und Plätze zum „Aufatmen und zur Ruhe finden am Ende des Tages oder Abends“ unterteilt sind. Allein das Beispiel einer jahrhundertealten Kiefer, die vollständig von Sträuchern umschlossen ist, spricht Bände darüber, wie sehr in dieser „Lebens-Renaissance“ auf Grünflächen und Lebensqualität geachtet wurde, und diese Kontinuität eines halben Jahrtausends setzt sich fort.
Das Boutique-Hotel, anerkannt und ausgezeichnet, erhielt einen Namen, der einfach und als Ganzes grandios ist – „The Villa“. Die Fülle und Prägnanz tausender praktischer großer und kleiner Effekte sowie jener, die Sie selbst beim Träumen in diesem unglaublichen Gebäude erschaffen, aus einer fernen Geschichte, die auf der Insel Lopud noch immer lebt, wo nichts unmöglich scheint.
Der zukünftige Eigentümer kann die Tätigkeit als Boutique-Hotel fortsetzen oder seinen eigenen Stempel aufsetzen und all diese Wohltat und die einzigartige Immobilie für seinen eigenen Frieden behalten, indem er sie zu einer privaten Residenz macht / SELTENHEIT AUF DEM MARKT.
AGENTUR-ID-CODE: K-183
Goran Pikunić
Gründer/ Geschäftsführer
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Diese Immobilie stellt ein historisches Sommerhaus aus dem 16. Jahrhundert dar, das 2007 unter strengen Denkmalschutzauflagen gründlich renoviert wurde. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude mit einer Gesamtfläche von 258 m2 auf drei Etagen, einem dazugehörigen zweistöckigen Nebengebäude sowie einem zusätzlichen baufälligen Objekt von 137 m2, das renoviert werden muss. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem 1600 m2 großen Grundstück, das angelegte Gärten mit Fußwegen und einheimischer Vegetation umfasst.
Das Hauptgebäude im Erdgeschoss verfügt über eine Rezeption, ein Restaurant, eine professionelle Küche mit Speisekammer, einen Speisesaal und Sanitäranlagen. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, während sich im zweiten Stock drei weitere Schlafzimmer befinden, ebenfalls mit dazugehörigen Badezimmern. Ein zusätzlicher Anbau im Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Personalräume und einen Abstellraum, während im Obergeschoss eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang untergebracht ist.
Das Objekt ist mit einer Klimaanlage und einem Stromanschluss ausgestattet. Der Außenbereich umfasst zwei Terrassen im Erdgeschoss, die mit dem Hauptgebäude verbunden sind. Die Immobilie ist funktional an die Bedürfnisse eines Boutique-Hotels angepasst, bietet aber aufgrund der Grundrissgestaltung und des weitläufigen Gartens auch die Möglichkeit der Umwandlung in eine Privatresidenz.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
