Renoviertes Einfamilienhaus mit großer Terrasse in Poreč
Istrien, Poreč
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Über die Immobilie
In einer ruhigen, grünen Gegend nahe Poreč, nur 2 km von der Stadt und wunderschönen Stränden entfernt, liegt dieses traumhafte Einfamilienhaus, das auf Anhieb mit seiner warmen und besonderen Atmosphäre begeistert.
Auf einem 474 m² großen Grundstück befindet sich ein 62 m² großes Haus, das sorgfältig geplant wurde, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.
Die Eingangshalle führt in ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Grillplatz – der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Flur, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Einen besonderen Charme versprüht die Galerie, die derzeit als zusätzliches Schlafzimmer dient, aber problemlos an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann – als Arbeitszimmer, Leseecke oder Ruhezone. Von der Galerie aus gelangt man auf eine große, sonnige Terrasse, die zusätzliche Privatsphäre und Genuss an der frischen Luft bietet.
Neben dem Haupthaus befindet sich ein separates, unmöbliertes Studio-Apartment mit Wohnzimmer, Küche und Bad, das den neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, es nach ihren eigenen Wünschen einzurichten – ideal für Gäste oder zur touristischen Vermietung.
Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit Zentralheizung. Zusätzlicher Komfort wird durch einen Ofen und eine Klimaanlage gewährleistet, sodass Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen können.
Der Garten bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Mehrere Terrassen in unterschiedlichen Lagen laden dazu ein, zwischen sonnigen und schattigen Plätzen zu wählen und schaffen so zu jeder Tageszeit das perfekte Ambiente zum Entspannen.
Diese einzigartige Immobilie vereint Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und ist somit die ideale Wahl für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
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Das freistehende, gemauerte ebenerdige Haus mit 62 m² befindet sich auf einem Grundstück von 474 m². Das Haus wurde kürzlich renoviert und möbliert, verfügt über Fenster und Türen aus PVC und ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen.
Der Eingangsbereich führt in das Wohnzimmer und die Küche mit Essbereich, von denen man auf eine überdachte Terrasse mit Grill gelangt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Flur, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Galerie dient derzeit als zusätzlicher Schlafbereich und kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Von der Galerie gelangt man auf eine große sonnige Terrasse.
Neben dem Haupthaus befindet sich ein separates Studio-Apartment mit Wohnbereich, Küche und Badezimmer, das nicht möbliert ist. Im Keller ist die Zentralheizungsanlage untergebracht, zudem verfügt das Haus über einen Ofen und Klimaanlagen. Der Garten hat mehrere Terrassen an verschiedenen Stellen, mit sonnigen und schattigen Bereichen, und bietet Möglichkeiten für eine weitere Gestaltung.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Oprema
- Klima uređaj
- Tuš kabina
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
Stanje nekretnine
- Nedavno renovirano
Dodatne strukture
- Terasa
- Dvorište
Stolarija
- PVC
