Rovinj, attraktive Villa mit Pool

Dieses freistehende Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 248 m2 erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem Grundstück von 708 m2. Das Objekt wurde ursprünglich 1989 erbaut und im Jahr 2023 gründlich renoviert. Das Innere besteht aus insgesamt sieben Räumen, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten und verglasten Terrasse. Neben diesen Räumen befinden sich im Erdgeschoss ein Spielzimmer, ein Badezimmer und ein Technikraum.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich fünf Schlafzimmer und drei zusätzliche Badezimmer befinden. Das Heiz- und Kühlsystem wird über eine Wärmepumpe gelöst, wobei in allen Räumen außer den Schlafzimmern eine Fußbodenheizung installiert ist, sowie Klimaanlagen in jedem Zimmer. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet. Die Immobilie ist komplett möbliert und gepflegt, die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage, Videoüberwachung, eine Gegensprechanlage und Sicherheitstüren gewährleistet.

Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen gepflegten Garten mit Pool, Sonnenterrasse und Sommerküche. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Gartenhaus, ein Grill sowie ein überdachter Parkplatz für zwei Autos. Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden an den Fenstern. Das Objekt verfügt über ordnungsgemäße Unterlagen mit erteilter Nutzungsgenehmigung und ist an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen.