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Rovinj, erstklassige Lage, Apartmenthaus 100m vom Strand entfernt

StandortIstarska županija, Rovinj

verkaufHaus
Preis2.180.000
Schlafzimmer
Schlafzimmer8
Badezimmer
Badezimmer7
Fläche
Fläche516
Baujahr
Baujahr1970

Über die Immobilie

Rovinj, Apartmenthaus in erstklassiger Lage, nur 100m vom Strand entfernt, zu verkaufen.


Nur wenige Schritte vom Strand und dem Meer entfernt, im Wohnviertel von Rovinj, befindet sich dieses 516m2 große Apartmenthaus. Es erstreckt sich über 4 Etagen, konkret Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dachgeschoss, und umfasst insgesamt 6 Apartments.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer, bestehend aus Küche, Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, der das Haus umgibt, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und zwei WCs. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Abstellräume sowie ein Heizungsraum.

Der erste und zweite Stock haben denselben Grundriss und sind in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, ein größeres und ein kleineres Apartment. Das größere Apartment besteht aus einem kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC und einer Terrasse. Die kleinere Wohneinheit ist ein Studio-Apartment, das aus einem kombinierten Wohn-, Ess-, Schlaf- und Küchenbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse besteht.

Im dritten und obersten Stockwerk befindet sich ein Penthouse, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse.

Zur Immobilie gehört auch eine neue finnische Sauna.

Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen und Zentralheizung; zudem gibt es eine Solaranlage für Warmwasser.

Im Innenhof stehen 4 Parkplätze zur Verfügung.

Propertico AIKI-Beschreibung der Immobilie

Ova samostojeća apartmanska kuća površine 516 m2 prostire se na četiri etaže: prizemlje, prvi kat, drugi kat i potkrovlje. Izgrađena 1970. godine te temeljito renovirana 2017. godine, nekretnina sadrži ukupno šest stambenih jedinica. U prizemlju se nalazi jednosoban apartman s izravnim pristupom terasi i uređenoj okućnici površine 370 m2, uz popratne prostorije poput dva spremišta i kotlovnice. Prvi i drugi kat imaju identičan raspored, pri čemu se na svakoj etaži nalaze po dvije jedinice: veći jednosobni apartman s vlastitom terasom te manji studio apartman. Najviša etaža rezervirana je za prostrani penthouse koji obuhvaća dvije spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom i terasu s pogledom na more. Ukupan kapacitet objekta iznosi osam spavaćih soba i sedam kupaonica. Objekt je opremljen sustavom centralnog grijanja, klima uređajima te solarnim panelima za toplu vodu. Dodatne značajke uključuju novu finsku saunu, energetski certifikat razreda B te četiri osigurana parkirna mjesta u dvorištu. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i održavana, s ugrađenim protuprovalnim vratima i portafonom.

Bedingungen und Merkmale

NamještenostNamješteno

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Struja

Orijentacija stana

  • ✓Jugoistok

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Pogled

  • ✓Pogled na more

Oprema

  • ✓Klima uređaj
  • ✓Protuprovalna vrata
  • ✓Portafon

Dokumenti

  • ✓Energetski certifikat

Energetski razred

A+++
A++
A+
A
B
B
C
D
E
F
G
Propertico-ID der Immobilie: P-1730Veröffentlichungsdatum: 14. svibnja 2026.Inserenten-ID der Immobilie: 521

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