Rovinj, Istrien – Steinhaus mit 3 Studio-Apartments

Rovinj, Istrien – Steinhaus mit drei Studio-Apartments im Stadtzentrum

Im Herzen von Rovinj, einem der gefragtesten Urlaubsorte Istriens, steht ein renoviertes Steinhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m² zum Verkauf. Die Immobilie ist vollständig eingerichtet und sofort für die touristische Vermietung nutzbar. Damit bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit an der istrischen Küste.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1800 und wurde 2020 umfassend renoviert. Dabei blieb der authentische Charakter der traditionellen istrischen Steinarchitektur erhalten, während gleichzeitig moderner Wohnkomfort und eine funktionale Raumaufteilung geschaffen wurden.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich auf jeder Etage ein separates Studio-Apartment mit eigener Terrasse befindet. Das Studio im Erdgeschoss ist großzügiger gestaltet und bietet aufgrund seiner Raumaufteilung die Möglichkeit, ein separates Schlafzimmer einzurichten, ohne den Komfort des Wohnbereichs zu beeinträchtigen.

Alle drei Apartments sind eingerichtet, ausgestattet und bezugsfertig. Der zukünftige Eigentümer kann die touristische Vermietung somit ohne zusätzliche Renovierungs- oder Einrichtungskosten fortsetzen. Ein eigener Außenbereich ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie, insbesondere angesichts ihrer Lage in der historischen Altstadt von Rovinj.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie eine elektrische Fußbodenheizung. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von Massivholzparkett und hochwertigen Keramikfliesen und verbinden auf harmonische Weise traditionellen Charme mit modernem Wohnstil.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihre erstklassige Lage. Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Rovinj, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Geschäften und den charmanten Gassen der Altstadt entfernt. Parkmöglichkeiten stehen in der Nähe zur Verfügung. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre abseits des größten städtischen Trubels.

Dank der drei separaten Wohneinheiten, des renovierten Zustands und der attraktiven zentralen Lage stellt dieses Steinhaus eine interessante Immobilieninvestition in Rovinj dar. Es eignet sich ideal zur Fortführung der touristischen Vermietung, zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung.