Rovinj, Luxushaus mit Wellness und Pool, nur 500 m vom Meer entfernt

Rovinj, zum Verkauf steht ein luxuriöses Smart-Home mit Innen- und Außenpool, nur 500 m vom Meer entfernt

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Dieses wunderschön renovierte Haus, das sich in der Nähe des Zentrums befindet und über ein schönes und gepflegtes Äußeres verfügt, verbirgt im Inneren ein luxuriöses und hochwertig ausgestattetes Refugium für das Familienleben oder als Investition für touristische Zwecke.

Das Haus hat eine Grundfläche von 127 m2 und besteht aus einem überdachten Eingangsbereich, einem Flur, der alle Räume im Erdgeschoss verbindet, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Abstellraum und einem Wellnessbereich sowie einem Zimmer und einem Abstellraum im Dachgeschoss, die über eine Außentreppe erreichbar sind.

Im Wellnessbereich befinden sich eine Sauna und ein Whirlpool, ausgestattet mit rutschfesten Fliesen, Bluetooth-Lautsprechern und einem Luftreiniger.

Vom Wellnessbereich aus gelangen Sie in den geschmackvoll gestalteten Innenhof und Garten, wo sich der Pool, eine überdachte Sommerküche, eine Außendusche und ein WC befinden.

Wichtige Merkmale:

• Heizung und Kühlung: Inverter-Klimaanlagen, Fußbodenheizung mit Stadtgas;
• erstklassige Schall- und Wärmedämmung;
• neue Wasser- und Strominstallationen;
• Viessmann-Sanitärwasseraufbereiter;
• beheizter Whirlpool (mit 10 Massagedüsen) und Salzelektrolyse-Pool;
• maßgefertigte Sauna mit 3 Liegeplätzen; 8 kW Harvia-Ofen;
• dreiphasiger Stromanschluss 13,8 kW;
• komplett eingezäuntes Grundstück;
• Haupttor - ferngesteuert;
• Gegensprechanlage;
• vordere Außenbeleuchtung mit Zeitschaltuhr, seitliche und hintere Beleuchtung mit Luxomat-Sensoren;
• Videoüberwachung der Umgebung;
• automatische Bewässerung;
• 2 Parkplätze (einer überdacht);
• Wanddekoration in "grassello di calce"-Technik;
• 4 TV-Geräte; und
• Safe.

Das Haus verfügt über einen unterirdischen Bereich von 9 m2, der als Weinkeller genutzt werden kann.

Verkauf inklusive Möblierung.