Rovinj, renoviertes Haus im Herzen der Altstadt
Istarska županija, Rovinj
Alle 7 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Rovinj, Apartmenthaus in der Altstadt zum Verkauf
Im Herzen der Altstadt befindet sich dieses schöne, authentische Steinhaus, das sich über 4 Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit separatem Eingang, die aus einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich und einem Badezimmer besteht. Dort befindet sich auch ein Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird; der zukünftige Eigentümer könnte diesen jedoch in eine Rezeption oder, aufgrund der vorhandenen Installationen, in eine Küche mit Essbereich umwandeln.
Im ersten, zweiten und dritten Stock befinden sich Apartments, die jeweils aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich in einem Raum, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer bestehen.
Das Haus wird seit vielen Jahren erfolgreich touristisch vermietet und bietet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten, von einem Boutique-Hotel bis hin zur Nutzung der Immobilie in ihrer jetzigen Form.
Ova samostojeća kamena kuća stambene površine od 200 kvadratnih metara smještena je unutar povijesne jezgre i prostire se na ukupno četiri etaže. Objekt je izvorno izgrađen 1900. godine, dok je potpuna renovacija završena 2021. godine, čime je nekretnina dovedena u funkcionalno i održavano stanje. Unutrašnjost je u potpunosti namještena i opremljena klima uređajima za potrebe grijanja i hlađenja prostora. Raspored prostorija obuhvaća četiri zasebne stambene jedinice povezane unutarnjim stubištem. U prizemlju se nalazi jedinica s odvojenim ulazom koja sadrži spavaću sobu, dnevni boravak i kupaonicu, uz dodatnu prostoriju predviđenu za spremište ili recepciju. Prvi, drugi i treći kat sastoje se od identičnih apartmana, od kojih svaki uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu te kupaonicu. Nekretnina je južne orijentacije i priključena je na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Objekt posjeduje urednu dokumentaciju s izdanom uporabnom dozvolom. Prostorni raspored omogućuje različite namjene, od pojedinačnog korištenja apartmana do prenamjene u manji ugostiteljski objekt.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
Dokumenti
- Uporabna dozvola
