Rovinj, renoviertes Haus mit Geschäftsräumen in der Altstadt

Dieses Reihenhaus befindet sich im historischen Kern von Rovinj und erstreckt sich über insgesamt 180 Quadratmeter Wohnfläche. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2010 gründlich renoviert, um sie an moderne Wohnstandards anzupassen. Das Innere ist auf vier Etagen verteilt, beginnend mit dem Erdgeschoss, in dem sich ein Gewerberaum mit separatem Eingang befindet, was eine funktionale Trennung zwischen dem Wohn- und dem Gewerbeteil ermöglicht.

Im ersten Stock befindet sich eine separate Wohneinheit, die ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Raum mit vorbereiteten Installationen für eine Küche umfasst. Die oberen beiden Etagen bilden eine geräumige Maisonette-Wohnung. Die erste Ebene dieses Teils besteht aus einem Schlafzimmer mit Kamin, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette. Das hohe Dachgeschoss beherbergt die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse mit Meerblick gelangt.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen der Räume ausgestattet, mit der zusätzlichen Möglichkeit der Beheizung über den Kamin. Das Objekt ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen und verfügt über ein WLAN-Netzwerk. Der Zustand der gesamten Immobilie ist gepflegt, und die Grundrissgestaltung mit vier Wohnräumen und zwei Schlafzimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.