Haus Medulin, 323m2
Istarska županija, Medulin
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie im wunderschönen Medulin, die Privatsphäre, großzügigen Raum und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.117 m2 befinden sich drei Häuser sowie zusätzliche Nebengebäude, umgeben von viel Grün, Olivenbäumen und absoluter Privatsphäre.
Die Immobilie besteht aus:
Haupthaus – 141 m2, wird unmöbliert verkauft
Haus – 67 m2, komplett möbliert und bis 2025 saisonal vermietet
Haus – 62 m2, aufgeteilt in ein Studio-Apartment und eine Einzimmerwohnung mit separaten Eingängen
Abstellgebäude – 51 m2, zuvor als Werkstatt genutzt
Nebengebäude – 2 m2
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Baumhaus – ein Traum für Kinder ebenso wie für Erwachsene, die besondere Außenbereiche zu schätzen wissen.
Haupthaus 141 m2
Das Haupthaus besteht aus einem Eingangsflur, der zu einem Schlafzimmer führt, einer separaten Küche sowie einem Wohnzimmer mit einem großen Holzofen-Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Meerblick. Außerdem gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m2 sowie ein Badezimmer. Neben dem Eingang befindet sich ein kleiner Abstellraum, hinter dem Haus ein großes Lager, das als Werkstatt genutzt wurde. Das Haupthaus ist durch ein eisernes Tor mit gemauertem Bogen von den beiden anderen Häusern getrennt und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre. Beheizt wird es mit Holz.
Zweites Haus 67 m2
Dieses Haus verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse sowie einen Keller unter dem Haus.
Drittes Haus 62 m2
Dieses Haus ist in ein Studio-Apartment und eine Einzimmerwohnung mit separaten Eingängen aufgeteilt.
Die beiden kleineren Häuser sind mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet und wurden bis 2025 erfolgreich saisonal vermietet.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor. Es gibt einen überdachten Parkplatz sowie mehrere nicht überdachte Stellplätze. Der Garten ist liebevoll mit verschiedenen Pflanzen und Blumen sowie mehr als 20 Olivenbäumen gestaltet. Die Wege sind gepflastert und eine Gartenlaube lädt zu sommerlichen Zusammenkünften ein. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Grillplatz, außerdem gibt es eine Dachterrasse mit Meerblick.
In unmittelbarer Nähe befindet sich nur ein weiteres Haus, wodurch absolute Privatsphäre gewährleistet ist.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine größere Familie, die mehrere Wohneinheiten mit Privatsphäre sucht, oder für Investoren, die Wohnen und Mieteinnahmen in einer der begehrtesten Lagen im Süden Istriens kombinieren möchten.
ID CODE: SH8
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten und Nebengebäuden auf einem eingezäunten Grundstück von 1117 m². Das Haupthaus wurde im Jahr 2000 erbaut und erstreckt sich über 141 m². Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzkamin. Neben dem Wohnteil verfügt das Haupthaus über ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit Meerblick. Die Heizung erfolgt über Festbrennstoffe.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei kleinere, möblierte Häuser. Das erste Haus mit 67 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Open-Space-Küche mit Wohnzimmer, einer überdachten Terrasse und einem Keller. Das zweite Haus von 62 m² ist in ein Studio-Apartment und eine Einzimmerwohnung mit separaten Eingängen unterteilt. Diese Einheiten sind mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Zu den weiteren Objekten gehören ein 51 m² großer Abstellraum, der als Werkstatt dient, ein Nebengebäude sowie überdachte und nicht überdachte Parkplätze.
Der Garten ist gärtnerisch mit mehr als 20 Olivenbäumen und verschiedenen Pflanzen gestaltet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei Gartenpavillons, Grills für jedes Haus und ein Baumhaus. Das gesamte Anwesen ist umzäunt und über ein elektrisches Einfahrtstor zugänglich. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, die Gesamtwohnfläche aller Gebäude beträgt 323 m².
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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