Rovinj Umgebung – Anwesen 11.000 m² mit zwei Häusern und Olivenhain

EXKLUSIV | Rovinj Umgebung – ein einzigartiges Anwesen von 11.000 m² mit zwei Häusern, Olivenhain und Weinberg.

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Nur 7 Kilometer vom Zentrum von Rovinj entfernt, in einer ruhigen und von viel Grün umgebenen Gegend, befindet sich ein weitläufiges Anwesen von 11.000 m², das eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und außergewöhnlichem Potenzial bietet. Umgeben von Olivenbäumen, einem Weinberg und zahlreichen Obstbäumen stellt dieses einzigartige Anwesen eine ideale Gelegenheit dar, eine private Oase zum Leben, zur Erholung oder für ein Tourismusprojekt in einem der begehrtesten Teile der kroatischen Küste zu schaffen.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei funktionale Häuser, eine Sommerküche, ein Sportplatz, ein überdachter Parkplatz sowie reich angelegte landwirtschaftliche Flächen mit Oliven, einem Weinberg und verschiedenen Obstbäumen.

Das erste Haus ist ein Erdgeschossbau und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer überdachten Terrasse, die das ganze Jahr über einen angenehmen Raum zum Verweilen bietet, sowie einer Sommerküche.

Das zweite Haus besteht aus zwei Etagen mit separaten Eingängen. Im Souterrain befindet sich eine geräumige Konoba mit Küche und Kamin, ein Badezimmer und ein großer Abstellraum, während die obere Etage, im Wesentlichen ein nutzbarer Dachboden, derzeit als Lagerraum dient und Potenzial für eine Umgestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers bietet.

Einen besonderen Wert verleiht dieser Immobilie der beeindruckende Garten, auf dem sich eine große Anzahl von Olivenbäumen, ein Weinberg und verschiedene Obstbäume befinden, eine zusätzliche Sommerküche mit Kamin und ein Bereich für gesellige Stunden an einem kleinen Teich, was ein authentisches istrisches Ambiente schafft und die Möglichkeit bietet, Landwirtschaft, Olivenöl- oder Weinproduktion für den Eigenbedarf zu betreiben.

Obwohl sie gewisse Investitionen und Auffrischungen erfordert, sind Immobilien dieser Dimensionen und Lage heute eine echte Seltenheit auf dem Markt. Nah genug an Rovinj für einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und doch weit genug entfernt, um Ruhe, Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur zu bieten, bietet dieses Anwesen dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit, es nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.