Rovinj, Umgebung, Anwesen mit Potenzial
Istarska županija, Rovinj
Alle 8 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Rovinj, Umgebung, Anwesen mit Potenzial zu verkaufen
In Alleinlage zwischen Rovinj und Bale befindet sich dieses 62,50 m2 große Haus, und das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein 6578 m2 großes Grundstück, das von einer alten Trockenmauer mit Olivenbäumen und einem alten Steinhäuschen umgeben ist.
Das Haus besteht aus einer Küche, einem Raum mit Kamin, einem Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Die Wasserversorgung erfolgt über eine Wasserzisterne neben dem Haus, während sich die öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur in etwa 500 Metern Entfernung befindet.
Der Zufahrtsweg ist eine Schotterstraße.
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das für einen Golfplatz und dazugehörige gastronomische Einrichtungen vorgesehen ist. Vor Baubeginn muss ein Stadtbebauungsplan verabschiedet und eine Baugenehmigung eingeholt werden.
Das 62,50 m2 große Haus wurde 1989 auf einem weitläufigen Grundstück von 6578 m2 erbaut. Das Objekt besteht aus einer Küche, einem Raum mit Kamin, einem Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Innere erfordert eine vollständige Renovierung, um es an moderne Wohnstandards anzupassen. Die Ausrichtung der Immobilie ist nach Süden und Südwesten, was den Großteil des Tages über natürliches Licht ermöglicht.
Der Außenbereich umfasst ein großes Anwesen, das von einer ursprünglichen Trockenmauer umgeben ist, auf dem sich Olivenbäume und ein kleines Steinhaus befinden. Was die Infrastruktur betrifft, nutzt das Objekt eine Wasserzisterne und eine Klärgrube, während sich die Anschlüsse an das öffentliche Wasser- und Stromnetz in einer Entfernung von ca. 500 Metern befinden. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen Schotterweg.
Das Grundstück liegt in einem Bereich, der für die Entwicklung eines Golfplatzes und dazugehöriger gastronomischer Einrichtungen vorgesehen ist. Zukünftige Eingriffe in den Raum müssen mit dem Stadtbebauungsplan abgestimmt werden und es müssen entsprechende Genehmigungen eingeholt werden. Diese Immobilie stellt ein Objekt mit einem Grundstück von beträchtlicher Größe in ländlicher Umgebung dar.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Septička jama
Orijentacija stana
- Jug
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
2
