Rovinj, Umgebung, Immobilie mit Potenzial
Istrien, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, Umgebung, Immobilie mit Verkaufspotenzial
Dieses 62,50 m² große Haus liegt in einer abgelegenen Gegend zwischen Rovinj und Bal. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 6578 m², umgeben von einer alten Trockenmauer mit Olivenbäumen und einem alten Steinhaus.
Das Haus besteht aus einer Küche, einem Raum mit Kamin, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Wassertank neben dem Haus, während die öffentliche Infrastruktur für Wasser und Strom 500 Meter entfernt liegt.
Die Zufahrtsstraße ist Schotter.
Das Grundstück liegt auf einem Gebiet, das für einen Golfplatz und dazugehörige Gastronomieeinrichtungen vorgesehen ist. Vor Baubeginn muss ein städtebaulicher Bebauungsplan verabschiedet und eine Baugenehmigung eingeholt werden.
Das 62,50 m2 große Haus wurde 1989 auf einem weitläufigen Grundstück von 6578 m2 erbaut. Das Objekt besteht aus einer Küche, einem Raum mit Kamin, einem Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Innere erfordert eine vollständige Renovierung, um es an moderne Wohnstandards anzupassen. Die Ausrichtung der Immobilie ist nach Süden und Südwesten, was den Großteil des Tages über natürliches Licht ermöglicht.
Der Außenbereich umfasst ein großes Anwesen, das von einer ursprünglichen Trockenmauer umgeben ist, auf dem sich Olivenbäume und ein kleines Steinhaus befinden. Was die Infrastruktur betrifft, nutzt das Objekt eine Wasserzisterne und eine Klärgrube, während sich die Anschlüsse an das öffentliche Wasser- und Stromnetz in einer Entfernung von ca. 500 Metern befinden. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen Schotterweg.
Das Grundstück liegt in einem Bereich, der für die Entwicklung eines Golfplatzes und dazugehöriger gastronomischer Einrichtungen vorgesehen ist. Zukünftige Eingriffe in den Raum müssen mit dem Stadtbebauungsplan abgestimmt werden und es müssen entsprechende Genehmigungen eingeholt werden. Diese Immobilie stellt ein Objekt mit einem Grundstück von beträchtlicher Größe in ländlicher Umgebung dar.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Septička jama
Orijentacija stana
- Jug
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
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