Rovinj, Umgebung, Doppelhaushälfte mit Pool
Istarska županija, Rovinj
Über die Immobilie
Rovinj, zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, jeweils mit eigenem Pool, in der Endphase des Baus
Entdecken Sie Ihre neue Oase der Ruhe in der Nähe von Rovinj, an einem perfekten Standort, an dem Natur auf urbanes Leben trifft! Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich in der letzten Bauphase und wird Ende 2024 bezugsfertig sein.
Jedes Haus steht auf einem 650m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 226m².
Die Nutzfläche von 226 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, der in ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Kücheninsel, einen Essbereich sowie eine Terrasse mit Zugang zum beheizten Pool führt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie zwei große Terrassen befinden, die einen herrlichen Blick auf die Natur bieten.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei Terrassen im Erdgeschoss und eine voll ausgestattete Sommerküche, ideal für gesellige Stunden. Im Garten jedes Hauses befindet sich eine Liegefläche und ein beheizter Pool von 8 x 4 m, perfekt zum Entspannen an heißen Sommertagen.
Heizung und Kühlung werden durch modernste Wärmepumpen und ein Fußbodenheizungssystem sichergestellt.
Jedes Haus verfügt über 4 Parkplätze.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Projekt zu erwerben, das natürliche Schönheit mit modernem Komfort verbindet!
Ova dvojna kuća u novogradnji prostire se na dvije etaže ukupne korisne površine od 226 m². Smještena na zemljištu površine 645 m², nekretnina je trenutno u završnoj fazi izgradnje s planiranim završetkom krajem 2024. godine. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora koji vodi u otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje s otokom i blagovaonice. Na ovoj razini nalaze se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatna kupaonica za goste. Unutarnje stubište povezuje prizemlje s prvim katom, gdje su smještene tri spavaće sobe, od kojih svaka ima pripadajuću kupaonicu. Dvije prostrane terase na katu pružaju dodatni vanjski prostor. Vanjski dio nekretnine uključuje grijani bazen dimenzija 8 x 4 metra s pripadajućim sunčalištem, dvije terase u prizemlju te ljetnu kuhinju. Za parkiranje vozila osigurana su četiri parkirna mjesta unutar okućnice. Tehničke značajke obuhvaćaju sustav podnog grijanja i dizalice topline za regulaciju temperature. Sigurnost i funkcionalnost podržani su video nadzorom, portafonom te protuprovalnim vratima. Nekretnina je priključena na gradski vodovod i električnu mrežu, dok je odvodnja riješena putem septičke jame. Oprema objekta uključuje i klima uređaje u svim prostorijama.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Struja
Septička jama
Stanje nekretnine
U izgradnji
Novogradnja
Oprema
Bazen
Klima uređaj
Protuprovalna vrata
Portafon
Video nadzor
Podno grijanje



