Rovinj, Umgebung – Doppelhaushälfte mit Pool
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, jeweils mit Pool, in der Endphase der Bauarbeiten
In der Nähe von Rovinj entdecken Sie Ihre neue Oase der Ruhe an einem perfekten Standort, wo Natur auf urbanes Leben trifft! In der finalen Bauphase wird dieses außergewöhnliche Doppelhaus Ende 2024 bezugsfertig sein.
Jedes Haus befindet sich auf einem Grundstück von 650 m² und hat eine Größe von 226 m².
Die Nutzfläche von 226 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, der in ein Open-Plan-Wohnzimmer mit Küche und Kücheninsel, einen Essbereich und eine Terrasse führt, die zum beheizten Pool leitet. Im Erdgeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, sowie zwei weitläufige Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die Natur bieten.
Zur weiteren Ausstattung gehören zwei Terrassen im Erdgeschoss und eine voll ausgestattete Sommerküche, ideal für gesellige Stunden. Im Hof jedes Hauses befinden sich eine Liegefläche und ein beheizter Pool von 8 x 4 m, perfekt zur Entspannung an heißen Sommertagen.
Heizung und Kühlung werden durch modernste Wärmepumpen und ein Fußbodenheizungssystem gewährleistet.
Jedes Haus verfügt über 4 Parkplätze.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses einzigartige Projekt zu erwerben, das natürliche Schönheit mit modernem Komfort verbindet!
Diese Doppelhaushälfte im Neubau erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 226 m². Auf einem Grundstück von 645 m² gelegen, befindet sich die Immobilie derzeit in der Endphase der Bauarbeiten, die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, der in ein offen gestaltetes Wohnzimmer, eine Küche mit Insel und einen Essbereich führt. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-Bad.
Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, wo drei Schlafzimmer untergebracht sind, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Zwei geräumige Terrassen im Obergeschoss bieten zusätzlichen Außenraum. Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen beheizten Pool der Maße 8 x 4 Meter mit dazugehöriger Liegefläche, zwei Terrassen im Erdgeschoss sowie eine Sommerküche. Für das Abstellen von Fahrzeugen sind vier Parkplätze innerhalb des Grundstücks vorgesehen.
Die technischen Merkmale umfassen ein Fußbodenheizungssystem und Wärmepumpen zur Temperaturregulierung. Sicherheit und Funktionalität werden durch Videoüberwachung, eine Gegensprechanlage sowie eine Sicherheitstür unterstützt. Die Immobilie ist an die städtische Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen, während die Abwasserentsorgung über eine Klärgrube erfolgt. Zur Ausstattung des Objekts gehören zudem Klimaanlagen in allen Räumen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
- Septička jama
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Portafon
- Video nadzor
- Podno grijanje
