Rovinj, Umgebung - Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, Umgebung - Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage.
In attraktiver und ruhiger Lage, nur 5 km vom Zentrum von Rovinj entfernt, steht ein Reihenhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² mit dazugehörigem Garten von ca. 170 m² zum Verkauf.
Das Haus wurde in den 80er Jahren erbaut und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie ein offenes Konzept aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien. Im Garten befindet sich auch ein Außenkamin/Grill, was zusätzlich zur Atmosphäre des Aufenthalts im Freien beiträgt.
Eine interne Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, eine Toilette sowie zwei Schlafzimmer befinden, von denen eines über einen Ausgang zur eigenen Terrasse verfügt.
Heizung und Kühlung werden über einen Kamin und eine Klimaanlage im Erdgeschoss ermöglicht. Auf dem gepflegten und grünen Grundstück ist auch ein Parkplatz gesichert.
Dank der guten Lage in der Nähe von Rovinj und der ruhigen Umgebung stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Investition mit großem Potenzial dar, sei es zur privaten Nutzung, für den Urlaub oder die touristische Vermietung.
Dieses möblierte Reihenhaus wurde 1981 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer sowie einem offenen Raum, in dem das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer untergebracht sind. Von diesem Teil des Objekts gelangt man auf die Terrasse und den gepflegten Garten von 170 m², der einen Außenkamin zum Grillen und einen gesicherten Parkplatz umfasst.
Eine interne Wendeltreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, ein zusätzliches Gäste-WC und zwei Schlafzimmer befinden. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse. Die Immobilie ist in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet, was eine natürliche Belichtung der Räume während des Tages ermöglicht. Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über einen eingebauten Kamin im Erdgeschoss sowie eine Klimaanlage.
Das Objekt ist mit einer Duschkabine ausgestattet und an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen. Der Außenbereich zeichnet sich durch eine gepflegte Grünfläche aus, die den Hauptwohnbereich ergänzt. Die architektonischen Lösungen aus der Bauzeit sind durch eine funktionale Raumaufteilung und die Verbindung des Innenbereichs mit dem Garten erhalten geblieben.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Sjever
- Jug
Oprema
- Kamin
- Klima uređaj
- Roštilj
- Tuš kabina
