Rovinj, Umgebung - Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, Umgebung - Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage zu verkaufen.
In attraktiver und ruhiger Lage, nur 5 km vom Zentrum von Rovinj entfernt, steht ein Reihenhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² und einem zugehörigen Grundstück von ca. 170 m² zum Verkauf.
Das Haus wurde in den 80er Jahren erbaut, erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Im Garten befindet sich zudem ein Außenkamin/Grill, der das Erlebnis des Lebens im Freien zusätzlich bereichert.
Eine interne Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, ein WC und zwei Schlafzimmer befinden, von denen eines Zugang zu einer eigenen Terrasse hat.
Die Beheizung und Kühlung erfolgen über einen Kamin sowie eine Klimaanlage im Erdgeschoss. Auf dem gepflegten und begrünten Grundstück steht ein Parkplatz zur Verfügung.
Dank der guten Lage in der Nähe von Rovinj und der ruhigen Umgebung stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Investition mit großem Potenzial für die private Nutzung, als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung dar.
Dieses möblierte Reihenhaus wurde 1981 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer sowie einem offenen Raum, in dem sich das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer befinden. Von diesem Teil des Hauses gelangt man auf die Terrasse und den angelegten 170 m² großen Garten, der einen Außenkamin zum Grillen sowie einen gesicherten Parkplatz umfasst. Eine interne Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, ein zusätzliches WC sowie zwei Schlafzimmer befinden. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse. Die Immobilie ist in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet, was für eine natürliche Beleuchtung der Räume während des Tages sorgt. Das Heiz- und Kühlsystem wird durch einen eingebauten Kamin im Erdgeschoss sowie eine Klimaanlage betrieben. Das Objekt ist mit einer Duschkabine ausgestattet und an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen. Der Außenbereich zeichnet sich durch eine gepflegte Grünfläche aus, die den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Die architektonischen Lösungen aus der Erbauungszeit wurden durch eine funktionale Raumaufteilung und die Verbindung zwischen Innenraum und Garten beibehalten.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Sjever
- Jug
Oprema
- Kamin
- Klima uređaj
- Roštilj
- Tuš kabina
