Rovinj, wunderschönes Haus mit großem Garten
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, wunderschöne Immobilie in Strandnähe zu verkaufen
Nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Umgebung nahe dem Meer und den Stränden, befindet sich dieses schöne Anwesen, das aus zwei separaten Häusern mit einer Gesamtfläche von 200 m2 besteht.
Das Haupthaus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept sowie ein großer Kamin. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und im Haus gibt es eine zusätzliche Toilette.
Das kleinere Haus bietet ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – eine ausgezeichnete Option für Gäste oder zur Vermietung.
Der Garten mit einer Fläche von über 3000 m² ist mit mediterranen Pflanzen, Obstbäumen und Olivenbäumen bepflanzt. Im Hof befinden sich ein Salzwasserpool, eine Außenküche mit Grillzone und ein Loungebereich.
Das Anwesen verfügt über eine gepflegte Zufahrt, ein elektrisches Tor, einen überdachten Parkplatz für mehrere Autos und eine Außenwerkstatt.
Diese Immobilie bietet Komfort, Privatsphäre und den perfekten Ort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Diese freistehende Immobilie in Rovinj besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 200 m2, die auf einem weitläufigen Grundstück von 3116 m2 liegen. Das Hauptgebäude wurde 1980 erbaut und im Jahr 2019 gründlich renoviert. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esszimmer im offenen Konzept, während sich im Dachgeschoss drei Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Eine zusätzliche Toilette steht zur gemeinschaftlichen Nutzung im Erdgeschoss zur Verfügung.
Das kleinere Objekt fungiert als separate Einheit mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen Salzwasserpool, eine Sommerküche mit Grill und einen Entspannungsbereich aus. Das Grundstück ist mit mediterraner Vegetation, einschließlich Obst- und Olivenbäumen, gestaltet und verfügt über eine Außenwerkstatt sowie einen überdachten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Der Zugang ist durch eine angelegte Zufahrt mit elektrischem Tor gesichert.
Die Immobilie ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet, was eine gute Belichtung der Räume gewährleistet. Sie ist mit Anschlüssen an die städtische Wasserversorgung, Strom und Telefon ausgestattet, während die Abwasserentsorgung über eine Klärgrube erfolgt. Das Gebäude verfügt über ordnungsgemäße Unterlagen mit Nutzungsgenehmigung, und der Zustand der Immobilie ist gepflegt. Die Heizung erfolgt über einen Innenkamin.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Telefon
- Struja
- Septička jama
Orijentacija stana
- Jug
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Dokumenti
- Uporabna dozvola
