Rovinj, schönes Haus mit großem Garten

Diese freistehende Immobilie in Rovinj besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 200 m2, die auf einem weitläufigen Grundstück von 3116 m2 liegen. Das Hauptgebäude wurde 1980 erbaut und im Jahr 2019 gründlich renoviert. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esszimmer im offenen Konzept, während sich im Dachgeschoss drei Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Eine zusätzliche Toilette steht zur gemeinschaftlichen Nutzung im Erdgeschoss zur Verfügung.

Das kleinere Objekt fungiert als separate Einheit mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen Salzwasserpool, eine Sommerküche mit Grill und einen Entspannungsbereich aus. Das Grundstück ist mit mediterraner Vegetation, einschließlich Obst- und Olivenbäumen, gestaltet und verfügt über eine Außenwerkstatt sowie einen überdachten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Der Zugang ist durch eine angelegte Zufahrt mit elektrischem Tor gesichert.

Die Immobilie ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet, was eine gute Belichtung der Räume gewährleistet. Sie ist mit Anschlüssen an die städtische Wasserversorgung, Strom und Telefon ausgestattet, während die Abwasserentsorgung über eine Klärgrube erfolgt. Das Gebäude verfügt über ordnungsgemäße Unterlagen mit Nutzungsgenehmigung, und der Zustand der Immobilie ist gepflegt. Die Heizung erfolgt über einen Innenkamin.