Rovinjsko Selo, wunderschönes freistehendes Haus mit Pool und Sauna
Istarska županija, Rovinj
Alle 30 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Rovinjsko Selo, zum Verkauf steht ein wunderschönes freistehendes Haus mit Pool und Sauna.
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Umgebung von Rovinjsko Selo und liegt gleichzeitig in der Nähe von Rovinj, mit schnellem Zugang zu Stränden, Geschäften und Restaurants.
Es ist ideal für das Familienleben, aber auch als Luxusinvestition geeignet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Keller und bietet alles, was für ein komfortables und hochwertiges Leben erforderlich ist.
Aufteilung:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, der einen großen Pool (42 m²), eine Sommerküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC umfasst.
- Erster Stock: Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
- Keller: Sauna und Ruheraum.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Stereoanlage im Erdgeschoss, in der Sauna und im Außenbereich rund um den Pool
- PVC-Fenster
- Sicherheitstür
- Elektrische Rollläden
- 4 Inverter-Klimaanlagen
- Außenlagerraum
- Videoüberwachung
- Automatische Rasenbewässerung
- Energieausweis A
Das Haus wird möbliert verkauft und wird erfolgreich zu touristischen Zwecken vermietet.
Samostojeća kuća izgrađena 2016. godine smještena je na zemljištu površine 509 m² i obuhvaća 204 m² stambenog prostora raspoređenog na tri razine: podrum, prizemlje i prvi kat. Nekretnina se odlikuje modernom arhitekturom i energetskim certifikatom razreda A. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka koji ima direktan pristup vanjskom prostoru. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni toalet. Vanjski dio obuhvaća bazen površine 42 m², ljetnu kuhinju i uređeni travnjak s automatskim sustavom zalijevanja. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje zasebnu kupaonicu i izlaz na terasu. Podrumski prostor opremljen je saunom i prostorijom namijenjenom za odmor. Tehničke specifikacije objekta uključuju podno grijanje u cijeloj kući, četiri inverter klima uređaja, PVC stolariju s električnim roletama te protuprovalna vrata. Dodatnu sigurnost osiguravaju sustav video nadzora i alarm. Objekt se prodaje u potpunosti namješten i opremljen stereo sustavom integriranim u prizemlju, sauni i oko bazena. Uz kuću se nalazi i vanjsko spremište, a cijela čestica spojena je na gradsku infrastrukturu, uključujući vodovod i kanalizaciju. Unutarnji raspored prostorija prilagođen je suvremenim standardima stanovanja s naglaskom na funkcionalnost i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Električne rolete
- Kada
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Sauna
- Tuš kabina
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
