Savudrija – Exklusive Immobilie im Petram Resort mit Meerblick
Istarska županija, Umag
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte innerhalb des prestigeträchtigen Petram Resort Komplexes, an einer der attraktivsten Lagen an der Westküste Istriens. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, direkt vom Eigentümer zu kaufen, was einen vorteilhafteren Preis gewährleistet.
Das Haus erstreckt sich über funktional organisierte Etagen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind und allen Generationen vollen Komfort und Zugänglichkeit bieten. Das architektonische Konzept ist auf Luftigkeit, reichlich natürliches Licht und die optimale Nutzung eines der größten Vorzüge dieser Immobilie ausgerichtet – dem freien, unverbaubaren Blick auf das Meer.
Der Innenbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, drei ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre für jedes Haushaltsmitglied, während das Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt mit direktem visuellen Bezug zum Meer und zum Außenbereich konzipiert ist. Die hochwertige Ausstattung und moderne Baustandards werden auch die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen, die eine Luxusimmobilie in Istrien suchen.
Zur Immobilie gehören eine Garage sowie insgesamt drei Parkplätze, was insbesondere während der touristischen Saison den Komfort und die Funktionalität weiter erhöht.
Dank des 24-Stunden-Sicherheitsdienstes innerhalb des Resorts ist Sicherheit auf höchstem Niveau gewährleistet, was diese Immobilie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Investition oder für einen sorgenfreien Luxusurlaub ideal macht. Es ist wichtig zu beachten, dass bei einem Kauf durch eine Privatperson die Mehrwertsteuer gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen berechnet wird.
Dieses luxuriöse Doppelhaus mit Aufzug, Garage, drei Parkplätzen, drei Schlafzimmern und freiem Meerblick stellt eine äußerst attraktive Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Istrien dar. Für Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit, Prestige und einer erstklassigen Lage am Meer suchen, ist dies ein Angebot, das schwer zu übertreffen ist.
Dieses 2023 erbaute Doppelhaus umfasst 280 Quadratmeter Wohnfläche, die sich über mehrere funktionale Etagen verteilt. Der Innenbereich besteht aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, drei Wohnzimmern und einem Gäste-WC. Alle Etagen sind durch einen privaten Aufzug verbunden, und der Raum wurde mit Fokus auf natürliche Beleuchtung und einen offenen Blick auf das Meer entworfen. Das Gebäude ist ein Neubau und erfüllt moderne Standards mit Fokus auf einen funktionalen Grundriss. Zu den technischen Merkmalen gehören die Energieeffizienzklasse A+, Fußbodenheizung sowie eine HVAC-Klimaanlage. Die Immobilie ist mit einer Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstüren und Satellitenfernsehen ausgestattet. Zu den dazugehörigen Annehmlichkeiten gehören eine Garage und insgesamt drei Parkplätze, während das gesamte Objekt unter ständiger Überwachung steht. Anschlüsse an die städtische Wasserversorgung, Strom und Kanalisation sind vorhanden, und die Unterlagen umfassen die Nutzungsgenehmigung, den Energieausweis sowie eine Bescheinigung über die Parzellierung (Etagenabgrenzung).
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Stanje nekretnine
Novogradnja
Pogled
Pogled na more
Oprema
Lift
Protuprovalna vrata
Satelitska TV
Video portafon
Podno grijanje
Dokumenti
Uporabna dozvola
Energetski certifikat
Potvda o etažiranju



