Selbstversorgende Blockhütte in Gorski Kotar auf einem 20.000 m2 großen Grundstück
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Ravna Gora
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Über die Immobilie
Im Herzen der unberührten Natur von Ravna Gora, auf einem weitläufigen Grundstück von 20.000 m2, steht ein vollständig renoviertes Berghaus, das absolute Ruhe und Selbstversorgung bietet. Diese wunderschöne Blockhütte mit einer Nettowohnfläche von 165 m2 erstreckt sich über drei Etagen und ist für ein komfortables Wohnen in Einklang mit der Natur konzipiert.
Das Untergeschoss umfasst einen Wasserspeicher, einen Maschinenraum, einen Batterieraum, eine Waschküche und eine Taverne für gesellige Zusammenkünfte. Außen befinden sich zwei Toiletten, ein Werkzeugraum und ein Gaslagerraum, die zusätzliche Funktionalität und Organisation bieten.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Badezimmer. Ein großer Kamin dominiert den zentralen Bereich des Wohnzimmers und schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Grün und die unberührte Natur.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie und Gäste gewährleisten.
Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und mit einem großen überdachten Grillbereich mit traditionellem Holzofen sowie einem überdachten Gemeinschaftsbereich mit Außenküche ausgestattet. Entlang der gesamten Grundstücksgrenze wurde die Infrastruktur für eine vollständige Einzäunung vorbereitet, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten.
Eigenschaften des Haussystems:
Der Maschinenraum enthält eine neue 36-kW-Pellet-Zentralheizung (Peltec Centrometal) mit einem 500-l-Speicher (3-kW-Heizung) und einem 300-l-Brauchwasserspeicher, der mit solarthermischen Röhrenkollektoren gekoppelt ist. Die Heizung wird über eine App gesteuert.
Das Brauchwasser wird aus Regenwasser gewonnen und durch UV-Lampen und Filter gereinigt.
Ein 25-m3-Regenwassertank ermöglicht die Wasseraufnahme von beiden Dachseiten.
Eine 11-kW-Solaranlage mit drei Victron Multiplus II 5000W Wechselrichtern in einer dreiphasigen Anordnung.
Der Batteriespeicher besteht aus 12 Gel-Batte
ID CODE: 261
Barbara Popović
Agent s licencom
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Tel:
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www.maison-nekretnine.com
Vollständig renoviertes Berghaus, ein Blockhaus mit einer Nettofläche von 165 m², verteilt auf drei Etagen, auf einem 20.000 m² großen Grundstück. Die Autarkie des Hauses basiert auf einer eigenen Energie- und Wasserversorgung.
Das Untergeschoss umfasst einen Wassertank, einen Maschinenraum, einen Batterieraum, eine Waschküche und eine Konoba. Das Erdgeschoss ist ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer, wobei ein großer Holzkamin den Mittelpunkt bildet. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Im Außenbereich befinden sich zwei Toiletten, ein Geräteschuppen und ein Gaslager.
Der Maschinenraum beherbergt eine 36 kW Pellet-Zentralheizung mit einem 500 l Pufferspeicher sowie einen 300 l Brauchwasserspeicher, der an Solarkollektoren angeschlossen ist. Das Brauchwasser wird aus gefiltertem Regenwasser gewonnen, wobei der Regenwassertank ein Fassungsvermögen von 25 m³ hat. Die Photovoltaikanlage hat eine Leistung von 11 kW und ist mit einem Batteriespeicher aus 12 Gel-Batterien sowie einem automatisierten Dieselgenerator verbunden. Das Haus verfügt über Videoüberwachung, ein Alarmsystem und eigenes WLAN. Auf dem Grundstück befinden sich ein überdachter Grillplatz mit Steinbackofen und ein überdachtes Objekt mit Außenküche.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Roštilj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
