Sošići, freistehendes Haus mit Pool
Istarska županija, Kanfanar
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Über die Immobilie
Sošići, freistehendes Haus mit Pool zu verkaufen.
In ruhiger Lage, nur 10 Kilometer von Rovinj entfernt, befindet sich dieses schön eingerichtete freistehende Haus mit Pool, das sich ideal für das Familienleben, als Ferienhaus oder für touristische Zwecke eignet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches kleines Zimmer, das als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Erdgeschoss:
- Eingangsflur
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer
Erster Stock:
- Flur
- Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
- Kleiner Raum, geeignet als Büro oder Kleiderschrank
Im angelegten Garten befinden sich eine überdachte Terrasse, ein 40 m² großer Pool, ein Steingrill sowie eine zusätzliche Toilette für mehr Komfort im Außenbereich. Ein überdachter Stellplatz für zwei Autos ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
- Heizung und Kühlung über vier Klimaanlagen
- Holzofen
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- PVC-Fenster
- Solarkollektoren
- Automatische Bewässerungsanlage
- Videoüberwachung
Das Haus wird möbliert verkauft.
Ova samostojeća kuća izgrađena 2018. godine prostire se na dvije etaže ukupne neto površine 142 m2. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe te kupaonice. Na prvom katu nalaze se hodnik, dvije spavaće sobe, svaka s pripadajućom vlastitom kupaonicom, te dodatna manja prostorija koja se može koristiti kao radna soba ili garderoba. Objekt posjeduje energetski certifikat razreda A te se prodaje u potpunosti namješten i održavan. Okućnica ukupne površine 603 m2 uključuje vanjski bazen od 40 m2, natkrivenu terasu s kamenim roštiljem i dodatni vanjski toalet. Za parkiranje su osigurana dva natkrivena mjesta. Tehnička opremljenost obuhvaća četiri klima uređaja, peć na drva, solarne kolektore za pripremu tople vode te sustav videonadzora. Vanjska stolarija je PVC s ugrađenim električnim roletama u prizemlju, dok je vrt opremljen sustavom automatskog navodnjavanja. Infrastruktura uključuje priključak na struju, gradski vodovod i septičku jamu.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Peć na drva
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Telefon
- Struja
- Septička jama
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Bazen
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Roštilj
- Tuš kabina
- Video nadzor
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
