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Sošići, freistehendes Haus mit Pool

StandortIstarska županija, Kanfanar

verkaufHaus
Preis750.000
Propertico-ID der Immobilie: P-1677Inserenten-ID der Immobilie: 622
Schlafzimmer
Schlafzimmer3
Badezimmer
Badezimmer3
Fläche
Fläche142
Baujahr
Baujahr2018

Über die Immobilie

Sošići, freistehendes Haus mit Pool zu verkaufen.


In ruhiger Lage, nur 10 Kilometer von Rovinj entfernt, befindet sich dieses wunderschön eingerichtete freistehende Haus mit Pool, ideal für das Familienleben, den Urlaub oder touristische Zwecke.

Das Haus besteht aus zwei Etagen, insgesamt drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem zusätzlichen kleineren Zimmer, das als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank dienen kann.

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Ein Schlafzimmer
  • Badezimmer

Erster Stock:

  • Flur
  • Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
  • Kleineres Zimmer, geeignet für Büro oder Garderobe

Im gepflegten Garten befinden sich eine überdachte Terrasse, ein Pool von 40 m², ein Steingrill sowie eine zusätzliche Toilette für mehr Komfort im Freien. Ein überdachter Parkplatz für zwei Autos ist ebenfalls vorhanden.

Eigenschaften:

  • Heizung und Kühlung über vier Klimaanlagen
  • Holzofen
  • Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
  • PVC-Tischlerei
  • Sonnenkollektoren
  • Automatisches Bewässerungssystem
  • Videoüberwachung

Das Haus wird möbliert verkauft.

Propertico AIKI-Beschreibung der Immobilie

Dieses 2018 erbautes freistehende Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtnettofläche von 142 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein zusätzlicher kleinerer Raum, der als Arbeitszimmer oder Garderobe genutzt werden kann. Das Objekt verfügt über einen Energieausweis der Klasse A und wird voll möbliert und gepflegt verkauft.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 603 m2 umfasst einen Außenpool von 40 m2, eine überdachte Terrasse mit Steingrill und eine zusätzliche Außentoilette. Für das Parken sind zwei überdachte Plätze vorgesehen. Die technische Ausstattung umfasst vier Klimaanlagen, einen Holzofen, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung sowie ein Videoüberwachungssystem. Die Außentischlerei ist aus PVC mit eingebauten elektrischen Rollläden im Erdgeschoss, während der Garten mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist. Die Infrastruktur umfasst Stromanschluss, städtische Wasserversorgung und eine Klärgrube.

Bedingungen und Merkmale

KanalizacijaSeptička jama
NamještenostNamješteno

Grijanje

  • ✓Peć na drva

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Telefon
  • ✓Struja
  • ✓Septička jama

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Oprema

  • ✓Bazen
  • ✓Električne rolete
  • ✓Klima uređaj
  • ✓Perilica posuđa
  • ✓Roštilj
  • ✓Tuš kabina
  • ✓Video nadzor

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat

Energetski razred

A+++
A++
A+
A
A
B
C
D
E
F
G
Veröffentlichungsdatum: 14. svibnja 2026.

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