Sošići, Einfamilienhaus mit Pool
Istrien, Kanfanar
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Über die Immobilie
Sošići, freistehendes Haus mit Pool zu verkaufen.
In ruhiger Lage, nur 10 Kilometer von Rovinj entfernt, befindet sich dieses schön gestaltete freistehende Haus mit Pool, ideal für Familienleben, Urlaub oder touristische Nutzung.
Das Haus besteht aus zwei Etagen, insgesamt drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem zusätzlichen kleineren Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Ankleide dienen kann.
Erdgeschoss:
- Eingangsflur
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereichein
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Obergeschoss:
- Flur
- zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
- kleineres Zimmer, geeignet als Büro oder Ankleidezimmer
Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich eine überdachte Terrasse, ein 40 m² großer Pool, ein Stein‑Grill sowie eine zusätzliche Toilette im Außenbereich zur Bequemlichkeit beim Aufenthalt draußen. Überdachter Parkplatz für zwei Autos vorhanden.
Merkmale:
- Heizung und Kühlung über vier Klimageräte
- Holzofen
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- PVC‑Fenster und Türen
- Solarkollektoren
- Automatisches Bewässerungssystem
- Videoüberwachung
Das Haus wird möbliert verkauft.
Dieses 2018 erbautes freistehende Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtnettofläche von 142 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein zusätzlicher kleinerer Raum, der als Arbeitszimmer oder Garderobe genutzt werden kann. Das Objekt verfügt über einen Energieausweis der Klasse A und wird voll möbliert und gepflegt verkauft.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 603 m2 umfasst einen Außenpool von 40 m2, eine überdachte Terrasse mit Steingrill und eine zusätzliche Außentoilette. Für das Parken sind zwei überdachte Plätze vorgesehen. Die technische Ausstattung umfasst vier Klimaanlagen, einen Holzofen, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung sowie ein Videoüberwachungssystem. Die Außentischlerei ist aus PVC mit eingebauten elektrischen Rollläden im Erdgeschoss, während der Garten mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist. Die Infrastruktur umfasst Stromanschluss, städtische Wasserversorgung und eine Klärgrube.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Peć na drva
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Telefon
- Struja
- Septička jama
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Bazen
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Roštilj
- Tuš kabina
- Video nadzor
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
