Steinhaus zum Verkauf in der Altstadt von Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
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Über die Immobilie
Zum Verkauf aus dem Immobilienbestand von Libertas Homes steht ein renoviertes Steinhaus im weltberühmten und von der UNESCO anerkannten und geschützten historischen Stadtkern von Dubrovnik.
Es befindet sich nur wenige Meter vom zauberhaften Stradun entfernt, einer der schönsten und bekanntesten Straßen der Welt.
Erbaut auf vier Etagen – Erdgeschoss, zwei Stockwerke und Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 209 m². Das betreffende Haus stammt ursprünglich aus dem 17. Jahrhundert und besitzt den wertvollen Status eines Kulturdenkmals. Eine komplette Sanierung wurde im Jahr 2002 durchgeführt. Das Haus wird während der Touristensaison ständig vermietet, sorgfältig und zweckmäßig gepflegt und erzielt hohe Einnahmen, entsprechend seinem Wert und der objektiv hohen Positionierung im Angebot von Luxusimmobilien. Das Eigentum wird von einer stabilen Gesellschaft gehalten, die Gegenstand des Kaufs ist.
STEINHAUS IM HISTORISCHEN KERN VON DUBROVNIK / VERKAUF
AGENTUR-ID: K-145
Mihael Đuraš
Verwaltungsangestellter
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.libertas-homes.hr
Das Steinhaus erstreckt sich über vier Etagen, bestehend aus Erdgeschoss, zwei Stockwerken und Dachgeschoss. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 209 m². Das Objekt stammt ursprünglich aus dem 17. Jahrhundert und hat den Status eines Kulturdenkmals. Eine vollständige Adaption und Renovierung des Innen- und Außenbereichs des Gebäudes wurde 2002 durchgeführt, wodurch die Energieklasse A erreicht wurde.
Die Innenaufteilung besteht aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie vier Räumen, die als Wohnzimmer dienen. Die Immobilie ist vollständig möbliert und ausgestattet. Zusätzliche Raumkapazitäten bietet der Kellerbereich, der als Hilfsstruktur dient. Das Objekt ist ein mehrstöckiges Haus mit klar definierten Etagen, die durch interne Kommunikationswege verbunden sind, was die Funktionalität des Raums gewährleistet.
Die Immobilie wird regelmäßig gewartet und für die touristische Vermietung genutzt. Sie wird im Rahmen des Eigentums einer Firma verkauft, die Gegenstand des Kaufs ist. Die Dokumentation ist ordnungsgemäß und enthält einen gültigen Energieausweis. Die Steinkonstruktion und die traditionellen architektonischen Elemente wurden während der Renovierung erhalten, um den ursprünglichen Charakter des Gebäudes im Einklang mit seinen historischen Merkmalen zu bewahren.
Bedingungen und Merkmale
Dodatne strukture
Podrum
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
