Verkauf einer exklusiven modernen Villa mit Pool, Zentrum von Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
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Über die Immobilie
Exklusiv aus dem Angebot heben wir eine luxuriöse Villa mit Pool im Zentrum von Dubrovnik hervor!
Diese moderne Villa mit Pool und Sommerküche befindet sich im Stadtteil Gruž, nur 3 km von der Altstadt von Dubrovnik entfernt. Aufgrund ihrer privilegierten Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten stellt sie ein attraktives Ziel sowohl für das Wohnen als auch für die touristische Vermietung dar. Die Lage ist ideal mit allen Teilen der Stadt verbunden.
Mit einer Gesamtfläche von beeindruckenden 316 m2 bietet das Haupthaus auf dem Grundstück vollkommenen Luxus und Komfort. Auf der schön aufgeteilten Erdgeschossfläche von 95 m2 befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Küche, ein Esszimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Das charmante Dachgeschoss verbirgt vier gemütliche Schlafzimmer, und der Lichtmangel wurde effektiv durch den Einbau großer Vulix-Dachfenster gelöst.
Der weitläufige Hof von 145 m2 befindet sich im vorderen Teil des Hauses, während der mittlere Teil des Hofes für den Pool reserviert ist, der ein idealer Ort für Geselligkeit und Entspannung in den Sommermonaten ist. Neben dem Pool wird das Angebot der Villa durch einen Fitnessraum ergänzt, und es gibt auch einen zusätzlichen Raum, der mit einer Sommerküche und einer Sauna veredelt werden kann.
Die Steinvilla ist von einer hohen Mauer umgeben, die Privatsphäre während Ihres Aufenthalts gewährleistet. Der Zugang zur Villa ist mit dem Auto einfach, und in der 26 m2 großen Garage besteht die Möglichkeit, zwei Autos zu parken, zudem ist sie mit einem Ladegerät für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Der Eigentümer hat bei der Gestaltung der Villa auf Details und die Funktionalität des Raumes geachtet, und der Raum selbst ist im minimalistischen Stil eingerichtet.
Diese Luxusimmobilie bietet einen erstklassigen Lebensstandard und stellt eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität dar, wobei der Schwerpunkt auf Komfort und Exklusivität liegt.
VILLA MIT POOL / DUBROVNIK / VERKAUF
AGENTUR-ID-CODE: K-214
Maro Kresić
Verwaltungsreferent
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Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Das freistehende Neubauhaus aus dem Jahr 2023 erstreckt sich über insgesamt 316 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 95 Quadratmetern umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die mit Dachfenstern ausgestattet sind. Das Objekt verfügt über insgesamt vier Badezimmer sowie zusätzliche Räume, die für verschiedene Funktionen innerhalb des Haushalts vorgesehen sind.
Der Außenbereich umfasst einen Hof von 145 Quadratmetern, in dem sich ein Pool und ein für eine Sommerküche vorgesehener Bereich befinden. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Fitnessraum sowie ein Raum mit Potenzial für den Einbau einer Sauna. Das Anwesen ist von einer hohen Steinmauer umgeben, die Privatsphäre garantiert. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage und einer Gegensprechanlage ausgestattet und an die städtische Kanalisation sowie das Stromnetz angeschlossen.
Ein Garagenplatz von 26 Quadratmetern ermöglicht die Unterbringung von zwei Autos und ist mit einem Ladegerät für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Das Interieur ist im minimalistischen Stil eingerichtet, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Raumnutzung liegt. Der Zugang zum Objekt ist über eine direkte Straße gewährleistet, und das Haus ist als bezugsfertiger Neubau kategorisiert.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
