Verkauf einer exklusiven Villa mit Pool und Sportanlagen, Istrien
Istrien, Svetvinčenat
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Über die Immobilie
Aus dem Agenturangebot von Libertas Homes heben wir diese außergewöhnliche Luxusimmobilie hervor, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe von Svetvinčenat befindet. Die Villa erstreckt sich über ca. 500 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem beeindruckenden Privatgrundstück von sage und schreibe 10.000 m², was ihren zukünftigen Eigentümern eine seltene Kombination aus Luxus, Komfort, Ausstattung und absoluter Privatsphäre bietet.
Schon bei der Ankunft hinterlässt das Anwesen einen starken Eindruck. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und sorgfältig mit mediterraner Vegetation, Olivenbäumen, Palmen, Bäumen und Blumen gestaltet, was eine intime und entspannende Atmosphäre schafft. Der großzügige Außenbereich ist als private Oase für den ganzjährigen Genuss konzipiert, mit beheiztem Pool, Whirlpool für fünf Personen, Außendusche, Gartenhaus, großem Außenkamin und Grill sowie einer weitläufigen Terrasse mit Essbereich für 14 Personen.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist das außergewöhnlich reiche Angebot an Annehmlichkeiten, das selbst unter luxuriösen istrischen Villen selten ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein privater, komplett eingezäunter Mehrzweck-Sportplatz für Tennis, Fußball und Basketball sowie ein Mini-Golfplatz mit neun Löchern. Das Interieur wird zusätzlich durch einen privaten Fitnessraum mit Sauna, Laufband, Kraftstation und Hanteln, einen Billardraum sowie ein Weinzimmer ergänzt, was diese Immobilie zu einem idealen Ort für Entspannung, Erholung und Geselligkeit in absoluter Privatsphäre macht.
Das Interieur ist mit Schwerpunkt auf Qualität, Eleganz und Komfort eingerichtet. Naturmaterialien wie lokaler Stein, Eichenholz und Leinen werden mit hochwertigen italienischen Keramikfliesen und Designermöbeln kombiniert. Große Glasflächen füllen den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung des Innenraums mit der Terrasse, dem Pool und der umgebenden Natur.
Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und sieben Badezimmer und kann bis zu 14 Personen beherbergen. Jedes Zimmer wurde sorgfältig eingerichtet, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten, während einige Schlafzimmer über eigene Terrassen oder Balkone mit herrlichem Blick auf das Meer, die Brijuni-Inseln, den Pool und die umliegende Landschaft verfügen.
Das geräumige Wohnzimmer im offenen Konzept mit Holzkamin ist mit einer modernen Küche und einem Esszimmer verbunden, wodurch ein großer und funktionaler Raum entsteht, der ideal für den Alltag und Geselligkeit ist. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter zwei Backöfen, eine Mikrowelle, ein Induktionskochfeld, zwei Geschirrspüler und zwei Kühlschränke.
Für zusätzlichen Komfort während des ganzen Jahres ist die Villa voll klimatisiert und mit einem Fußbodenheizungs- und Kühlsystem ausgestattet. Alle Schlafzimmer verfügen über Smart-SAT-TV und Wi-Fi-Internet.
Vor der Villa befindet sich ein angelegter Privatparkplatz für sechs Fahrzeuge, der mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, während der Zugang zum Anwesen über automatische Eingangstore erfolgt. Die komplette Einzäunung des Grundstücks sorgt zusätzlich für Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre.
Einen besonderen Wert stellen die Ausblicke von einzelnen Terrassen dar, von denen man einen unverstellten Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln genießen kann. Gleichzeitig liegt die Villa in einer ruhigen natürlichen Umgebung, wobei die attraktivsten istrischen Reiseziele leicht erreichbar sind. Pula ist ca. 15 km entfernt, Brijuni ca. 12 km, Rovinj ca. 30 km, während Svetvinčenat nur wenige Autominuten entfernt ist.
Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines luxuriösen Privatanwesens in Istrien dar, das eine geräumige und hochwertig ausgestattete Villa, ein großes Grundstück, einen beheizten Pool, umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, Wellnessangebote, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an die attraktivsten Ziele Istriens vereint.
Es ist ideal für einen Käufer, der mehr als eine Luxusvilla sucht – ein privates Anwesen, das völlige Freiheit, Komfort und Lebensqualität in einer wunderschönen istrischen Umgebung bietet, aber gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Segment der Luxusimmobilien und des Tourismus darstellt.
AGENTUR-ID-CODE: K-449
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Danijela Kraljević
Verwaltungsreferentin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Freistehendes Haus mit einer Fläche von 500 m² auf einem eingezäunten Grundstück von 10.000 m². Das Objekt besteht aus fünf Schlafzimmern, sieben Badezimmern und einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im offenen Konzept. Das Interieur ist mit Fußbodenheizung und Kühlsystem ausgestattet und mit Materialien wie Stein und Eichenholz gestaltet. Erdgeschoss und Obergeschoss sind durch eine Innentreppe verbunden, und die meisten Zimmer haben Zugang zu eigenen Terrassen oder Balkonen.
Der Außenbereich umfasst einen beheizten Pool, einen Whirlpool, ein Gartenhaus mit Kamin sowie eine Terrasse mit großem Esstisch. Zu den weiteren Einrichtungen auf dem Grundstück gehören ein Mehrzweck-Sportplatz für Tennis, Basketball und Fußball, ein Neun-Loch-Minigolfplatz, ein Fitnessraum mit Sauna sowie ein Billardraum und ein Weinkeller. Auf dem Anwesen befindet sich auch ein angelegter Parkplatz für sechs Fahrzeuge mit Ladestation für Elektroautos.
Die Küche ist mit zwei Backöfen und zwei Geschirrspülern ausgestattet, während das Wohnzimmer durch einen Holzkamin und große Glaswände besticht. Das Objekt ist komplett möbliert und bietet eine hohe technische Ausstattung, einschließlich Wi-Fi und Smart-SAT-TV-Systemen in allen Räumen.
Bedingungen und Merkmale
Oprema
Roštilj- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
