Verkauf eines Steinhauses zur Renovierung in der Altstadt von Korčula
Dubrovačko-neretvanska županija, Korčula
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Über die Immobilie
KORČULA, ALTSTADT – STEINHAUS ZUR RENOVIERUNG IN EXZELLENTER LAGE
Im historischen Kern der Stadt Korčula, in einer der ruhigen Steingassen in der Nähe der Promenade Petra Kanavelića, steht ein traditionelles dalmatinisches Haus mit einer Gesamtfläche von 174 m² zum Verkauf.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Etage ca. 58 m² umfasst. Eine interne Holztreppe befindet sich im zentralen Teil des Gebäudes und teilt den Raum auf jeder Etage in zwei Einheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer und ein Nebenraum. Dank des direkten Zugangs von der Straße und der Lage im Zentrum der Altstadt kann das Erdgeschoss nach der Renovierung auch in eine Gewerbefläche wie ein Büro, ein Geschäft, eine Galerie oder einen Gastronomiebetrieb umgewandelt werden.
Der erste Stock besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem kleinen Balkon.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiterer Balkon, der einen teilweisen Blick auf das Meer und den Kanal von Korčula bietet.
Im Haus sind die Holzböden und die Treppe sowie andere Details erhalten geblieben, die dem Raum einen traditionellen Charakter verleihen. Das Objekt ist an die notwendige kommunale Infrastruktur angeschlossen, während an einem Teil des Hauses PVC-Fenster eingebaut wurden.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, und ihre Fläche und Aufteilung bieten zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung. Es kann in ein geräumiges Stadthaus, eine Kombination aus Wohn- und Gewerberaum oder eine Immobilie für die touristische Vermietung umgewandelt werden.
Das Haus verfügt über keinen eigenen Parkplatz, was charakteristisch für Immobilien innerhalb des alten Stadtkerns ist.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrer Lage – nur wenige Schritte vom Meer, der Promenade, Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten und anderen Annehmlichkeiten der Stadt Korčula entfernt. Häuser dieser Größe im Herzen der Altstadt kommen selten zum Verkauf und stellen eine interessante Gelegenheit für eine Renovierung und eine langfristige Investition dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
VERKAUF / ALTSTADT KORČULA / HAUS ZUR RENOVIERUNG
AGENTUR-ID-CODE: K-444
Todor Granić
Verwaltungsreferent
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E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
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www.libertas-homes.hr
Ein Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 174 m² verteilt sich auf drei Etagen, wobei jede Etage ca. 58 m² Grundfläche umfasst. Das Objekt befindet sich in einem Zustand, der eine vollständige Renovierung erfordert, und bietet die Möglichkeit, den Raum verschiedenen Zwecken anzupassen. Der Innenraum ist durch eine zentrale Holztreppe verbunden, die jede Etage in zwei funktionale Einheiten unterteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem Nebenraum und verfügt über einen direkten Zugang von der öffentlichen Fläche, was eine potenzielle Umwandlung in Gewerberäume ermöglicht.
Der erste Stock umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Balkon. Im zweiten Stock befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein weiterer Balkon mit teilweisem Blick auf das Meer und den Kanal. Im Inneren sind die ursprünglichen Holzböden und die Treppe erhalten geblieben, die Teil der Konstruktion sind. An einem Teil des Objekts sind PVC-Fenster eingebaut, und die Immobilie ist an die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich Strom und städtischer Kanalisation. Das Objekt verfügt über keinen eigenen Parkplatz.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Standort
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