Villa Baška, 249m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Baška
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Über die Immobilie
Himmel auf Erden – Luxusvilla in Baška, Insel Krk
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa in Baška, einem der prestigeträchtigsten Orte in der Kvarner-Bucht. Nur 500 Meter von einem der schönsten Kieselstrände der Adria entfernt gelegen, verbindet diese Immobilie luxuriöses Design, zeitgenössische Architektur und eine außergewöhnliche Lage.
Architektur und Aufteilung
Die elegante und geräumige Villa mit einer Fläche von 240 m² erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss wird von einem offenen Konzept dominiert, das ein großzügiges Wohnzimmer mit Glaswänden, einen Essbereich und eine modern ausgestattete Küche umfasst. Im ersten Stock befinden sich vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Die Etage -1 ist als private Wellness-Oase mit Sauna, Whirlpool, Dusche und einem Gesellschaftsraum konzipiert, ergänzt durch zusätzliche Technikräume und eine Waschküche.
Luxus und Bauqualität
Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Bauqualität und Nachhaltigkeit gelegt:
- Steinwolledämmung (12 cm) und hinterlüftete Fassade
- Sonnenkollektoren und Fußbodenheizung
- Energieklasse A+
- Innen- und Außenkeramik von IMOLA
- Poolheizsystem, Massagedüsen und automatische Filterreinigung
Außenbereich
Auf einem Grundstück von insgesamt 630 m² befindet sich ein gestalteter Garten von 485 m², veredelt mit mediterraner Bepflanzung und einem automatischen Bewässerungssystem. Das zentrale Element des Außenbereichs bildet ein beheizter Infinity-Pool von 40 m² mit modernster Technik und Massagefunktionen. Zusammen mit einer geräumigen überdachten Terrasse, einer Sommerküche und einem Grill sowie vier gesicherten Parkplätzen bietet die Villa vollkommenen Komfort und Funktionalität.
Wichtigste Merkmale
- Lage: Baška, 500 m vom Strand entfernt
- Villenfläche: 240 m²
- Garten: 485 m²
- Infinity-Pool: 40 m², beheizt, Massagedüsen, automatische Reinigung
- Wellness: Sauna, Whirlpool, Gesellschaftsraum
- Energieklasse: A+
- Hochwertige Designermöbel
Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie – sie ist ein Synonym für einen luxuriösen Lebensstil, perfekt integriert in die natürliche Umgebung der Insel Krk. Sie ist ideal als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder als prestigeträchtige Investition.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Maison – Ihre Zukunft beginnt hier!
AGENTUR-ID-CODE: 930
Barbara Popović
Lizenzierte Agentin
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E-Mail:
www.maison-nekretnine.com
Nika Galović
Lizenzierte Agentin
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www.maison-nekretnine.com
Dieses freistehende Haus mit Pool wurde 2021 als Neubau errichtet. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 240 m² und verteilt sich auf drei Etagen. Auf einem 630 m² großen Grundstück befindet sich ein gepflegter Garten von 485 m² mit mediterranem Grün und automatischem Bewässerungssystem.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und umfasst ein Wohnzimmer mit Glaswänden, einen Essbereich und eine ausgestattete Küche. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Die Etage -1 ist als Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Gesellschaftsraum sowie Technikräumen und Waschküche eingerichtet.
Der Außenbereich umfasst einen beheizten Infinity-Pool von 40 m² mit Massagedüsen und automatischer Filterreinigung, eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche und einen Grill sowie vier Parkplätze. Das Haus verfügt über eine 12 cm starke Steinwolledämmung, eine hinterlüftete Fassade, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung und Klimaanlage bei einer Energieklasse von A+. Die Innen- und Außenkeramik stammt von der Marke IMOLA, und die Immobilie wird möbliert verkauft.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
