Villa Pećine, Rijeka, 465,78m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Rijeka
Alle 41 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Eine historische Villa aus dem Jahr 1933, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Lage, umgeben von Grünflächen und mit vollständiger Privatsphäre. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen: ein Erdgeschoss von 209,08 m², ein erstes Stockwerk von 175,51 m², ein zweites Stockwerk (Dachgeschoss) von 43,81 m² und ein Keller von 84,60 m². Die gesamte Bruttogeschossfläche übersteigt 510 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Umgestaltung in ein luxuriöses Familienhaus, ein Boutique-Hotel oder mehrere Wohneinheiten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Das Grundstück umfasst 847 m², bestehend aus Vorder- und Hintergarten, mit der Möglichkeit, im oberen Gartenbereich private Parkplätze zu schaffen, vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde. Vom Balkon der Villa aus bietet sich ein atemberaubender Meerblick, und die umliegende Umgebung ist reich an Grünflächen, die ein Gefühl von Ruhe, Intimität und Eleganz vermitteln.
Die Villa befindet sich im Originalzustand und erfordert eine vollständige Renovierung, sodass der zukünftige Eigentümer den Raum nach persönlichen Vorlieben und ästhetischen Wünschen gestalten kann. Diese Immobilie bietet erhebliches Potenzial sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen.
Maison – denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.
ID CODE: 601
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Diese historische Villa wurde 1933 erbaut und erstreckt sich über vier Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über 209,08 m², der erste Stock über 175,51 m², der zweite Stock (Dachgeschoss) über 43,81 m² und der Keller über 84,60 m². Die gesamte Bruttofläche des Gebäudes übersteigt 510 m². Den Angaben zufolge verfügt die Villa über sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Grundstück ist 847 m² groß und besteht aus einem Vorder- und einem Hintergarten. Im oberen Teil des Gartens können mit Zustimmung der Stadt private Parkplätze eingerichtet werden. Von der Terrasse der Villa bietet sich ein Blick auf das Meer.
Die Villa befindet sich im Originalzustand und erfordert eine vollständige Sanierung. Die Beschreibung weist auf die Möglichkeit der Umwandlung in ein Einfamilienhaus, ein touristisches Objekt oder mehrere Wohneinheiten hin, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Das Anwesen ist freistehend, verfügt über die Energieklasse C und einen Energieausweis und ist an das Stromnetz, die städtische Kanalisation und das Stadtgas angeschlossen. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Raum, und eine Klimaanlage gehört zur Ausstattung.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski plin- Gradska kanalizacija
- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Podrum
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
