Wunderschönes Familienhaus in Tkon – 120 m vom Strand entfernt, Neubau 2020.
Gespanschaft Zadar, Tkon
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Über die Immobilie
Modernes Familienhaus mit großzügigem Grundstück – Tkon, Insel Pašman
Auf einer der schönsten Inseln des Zadar-Archipels, im ruhigen und angenehmen Ort Tkon auf der Insel Pašman, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, das eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil bietet.
Diese attraktive Immobilie liegt nur 120 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, während das Ortszentrum etwa 800 Meter entfernt ist. Tkon ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine wunderschönen Strände und seine entspannte Inselatmosphäre, während es gleichzeitig hervorragend mit dem Festland verbunden ist. Eine Fährlinie ermöglicht es Ihnen, Biograd na Moru in nur 15 Minuten zu erreichen, was den zukünftigen Eigentümern das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort bietet.
Das Haus wurde 2020 erbaut und verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, eine Nutzungsgenehmigung und ein ordnungsgemäßes Eigentumsrecht ohne Belastungen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 619 m², was viel Platz für den Aufenthalt im Freien, die Gartengestaltung, einen Kinderspielplatz oder zusätzliche Einrichtungen nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gewährleistet.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der sorgfältig angelegte Außenbereich mit mehreren Außenplätzen zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Im Erdgeschoss befinden sich drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m², die es ermöglichen, den ganzen Tag über die Sonne oder den Schatten zu genießen. Die Hauptterrasse und ein Nebengebäude von 24 m² befinden sich im hinteren Teil des Hofes und bieten zusätzliche Privatsphäre. Das Nebengebäude umfasst einen überdachten Grill, eine überdachte Terrasse und einen Abstellraum und schafft so ein ideales Ambiente für Familientreffen und sommerliches Beisammensein.
Der Wohnteil des Hauses ist auf zwei Etagen organisiert. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 87 m² besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, das in einem offenen Konzept mit Küche und Esszimmer verbunden ist, einer Speisekammer, einem Gäste-WC, einem Eingangsbereich und einem Treppenhaus. Große Glasflächen lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen angenehmen Blick auf das Grundstück.
Im Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 82 m², befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, wobei jedes Zimmer über eine eigene überdachte Loggia verfügt. Neben den Zimmern befinden sich zwei modern gestaltete Badezimmer und ein geräumiger Flur, der alle Räume verbindet.
Das Haus ist mit einer Holzzentralheizung ausgestattet, während eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers für zusätzliche Einsparungen und Energieeffizienz sorgt.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung dar, dank der hochwertigen Bauweise, der exzellenten Lage in Meeresnähe und des großen Grundstücks, das ein Gefühl von Privatsphäre und Freiheit bietet.
Wenn Sie ein modernes Zuhause auf einer Insel suchen, das Ruhe, Naturschönheit und eine hervorragende Anbindung an das Festland bietet, verdient dieses Haus sicherlich Ihre Aufmerksamkeit. FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND EINE BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE UNTER ODER PER E-MAIL:
Das freistehende Haus in Tkon auf der Insel Pašman wurde 2020 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 169 m2. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 619 m2, und die Dokumentation umfasst eine Nutzungsgenehmigung. Das Erdgeschoss von 87 m2 umfasst einen Eingangsbereich, ein Treppenhaus, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Der zentrale Teil des Erdgeschosses bildet ein offener Raum, der Küche, Esszimmer und ein mit einem Kamin ausgestattetes Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m2.
Im Obergeschoss von 82 m2 befinden sich vier Schlafzimmer, von denen jedes über eine eigene überdachte Loggia verfügt. Neben den Zimmern befinden sich zwei Badezimmer, die durch einen gemeinsamen Flur verbunden sind. Der Außenbereich ist gepflegt und enthält ein Nebengebäude von 24 m2, in dem sich ein überdachter Grill, eine zusätzliche Terrasse und ein Abstellraum befinden. Das Haus ist mit einer Holzzentralheizung und einer Solaranlage für die Brauchwassererwärmung ausgestattet. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und bietet vom Obergeschoss aus Meerblick.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Pogled
- Pogled na more
Oprema
- Kamin
Dokumenti
- Uporabna dozvola
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
