Wunderschönes Einfamilienhaus in Tkon – 120 m vom Strand entfernt, Neubau 2020.

Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück – Tkon, Insel Pašman
Auf einer der schönsten Inseln des Zadar-Archipels, in dem friedlichen und angenehmen Ort Tkon auf der Insel Pašman, befindet sich ein modernes freistehendes Haus, das die perfekte Verbindung aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil bietet.
Diese attraktive Immobilie liegt nur 120 Meter vom Meer und Strand entfernt, während das Ortszentrum etwa 800 Meter entfernt ist. Tkon ist bekannt für sein kristallklares Meer, wunderschöne Strände und eine entspannte Inselatmosphäre, bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung an das Festland. Die Fährverbindung ermöglicht die Anreise nach Biograd na Moru in nur 15 Minuten, was den zukünftigen Eigentümern das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort bietet.
Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und verfügt über alle notwendigen Unterlagen, eine Nutzungsgenehmigung und ein ordnungsgemäßes Eigentum ohne Belastungen. Es befindet sich auf einem 619 m² großen Grundstück, das viel Platz für das Leben im Freien, die Gartengestaltung, einen Kinderspielplatz oder zusätzliche Annehmlichkeiten nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer bietet.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der sorgfältig angelegte Garten mit mehreren Außenbereichen zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Im Erdgeschoss befinden sich drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 50 m², die es ermöglichen, den ganzen Tag über Sonne oder Schatten zu genießen. Die Hauptterrasse und ein Nebengebäude von 24 m² befinden sich im hinteren Teil des Hofes und bieten zusätzliche Privatsphäre. Das Nebengebäude umfasst einen überdachten Grill, eine überdachte Terrasse und einen Abstellraum, was ein ideales Ambiente für Familienfeiern und sommerliche Zusammenkünfte schafft.
Der Wohnbereich des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 87 m² besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das offen mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, sowie einer Speisekammer, einem Gäste-WC, einem Eingangsbereich und einem Treppenhaus. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und einen angenehmen Blick in den Garten.
Im Obergeschoss, das eine Gesamtfläche von 82 m² umfasst, befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, von denen jedes über eine eigene überdachte Loggia verfügt. Neben den Zimmern befinden sich zwei modern gestaltete Badezimmer sowie ein geräumiger Flur, der alle Räume verbindet.
Das Haus ist mit einer holzbefeuerten Zentralheizung ausgestattet, während eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers für zusätzliche Einsparungen und Energieeffizienz sorgt.
Diese Immobilie stellt eine exzellente Gelegenheit für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung dar, dank der hochwertigen Bauweise, der exzellenten Lage in Meeresnähe und des großen Gartens, der ein Gefühl von Privatsphäre und Freiheit bietet.
Wenn Sie ein modernes Zuhause auf einer Insel suchen, das Ruhe, natürliche Schönheit und eine hervorragende Anbindung an das Festland bietet, verdient dieses Haus sicherlich Ihre Aufmerksamkeit. FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND EINE BESICHTIGUNG KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE UNTER +385 95 346 08 11 ODER PER E-MAIL: [email protected]