Žminj, Umgebung Haus mit Pool
Istarska županija, Žminj
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Über die Immobilie
Žminj, Haus mit Pool und Garten zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Ferienhaus in ruhiger Umgebung im istrischen Hinterland, in der Nähe von Žminj. Dieses geräumige, 197 m² große Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Luxus und Privatsphäre.
Das Haus liegt in einer friedlichen Umgebung zwischen Kanfanar und Žminj, nur 20 Autominuten von den schönsten istrischen Stränden entfernt. Hier können Sie die natürliche Schönheit und Stille genießen, während alle wichtigen Ziele – Strände, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten – leicht erreichbar sind.
Das Haus besteht aus:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche – ideal für Familientreffen und Feiern
- Überdachte Terrasse mit Kamin, perfekt zum Entspannen im Freien und zum Genießen idyllischer Sonnenuntergänge
- Salzwasserpool – eine Oase der Entspannung und des Vergnügens an heißen Sommertagen
- Zusätzliches Gäste-WC für maximale Funktionalität
- 4 geräumige Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht und eleganten Details
- 4 moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Balkon mit bezauberndem Blick auf das Grün und die istrische Natur
- Außenparkplatz
Hauptmerkmale:
- ALU-PVC-Außentischlerei, die Langlebigkeit und hervorragende Energieeffizienz gewährleistet
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern unter Verwendung modernster Wärmepumpen für eine angenehme Innentemperatur
- Multi-Split-Klimaanlage – ideal für Komfort zu jeder Jahreszeit
- Innentüren aus MDF-Material mit erstklassiger Schalldämmung für absolute Privatsphäre und Ruhe
- Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit und einen ruhigen Schlaf
- Maßgefertigte Möbel, handgefertigt, einschließlich aller notwendigen Details für ein perfektes Ambiente
Dieses Haus stellt eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort im Herzen Istriens dar und bietet eine ideale Gelegenheit für einen Familienurlaub oder als luxuriöses Mietobjekt. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieses wunderschönen istrischen Zuhauses zu werden.
Dieses im Jahr 2022 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 197 m². Auf einem Grundstück von 767 m² gelegen, umfasst die Immobilie ein offen gestaltetes Erdgeschoss, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Der Innenraum bietet vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Kamin, die mit dem Salzwasserpool im Freien und dem gepflegten Garten verbunden ist.
Zu den technischen Merkmalen gehören ALU-PVC-Außentischlerei, Innentüren aus MDF mit hoher Schalldämmung und ein Videoüberwachungssystem. Die Beheizung erfolgt über ein Fußbodensystem mit Wärmepumpen in den Bädern und im Wohnzimmer, während zur Kühlung eine Multi-Split-Klimaanlage vorgesehen ist. Die Immobilie wird komplett möbliert mit maßgefertigten Möbeln verkauft. Auf dem Grundstück steht ein Außenparkplatz zur Verfügung, die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube. Stabilität und Energieeffizienz werden durch moderne Materialien gewährleistet, die beim Bau verwendet wurden.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
- Septička jama
Stanje nekretnine
- Održavano
