Žminj, Umgebung, Haus mit Pool
Istarska županija, Žminj
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Über die Immobilie
Žminj, Haus mit Pool und Garten zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Ferienhaus in der friedlichen Umgebung des istrischen Hinterlandes, in der Nähe von Žminj. Dieses geräumige 197 m² große Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Privatsphäre.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend zwischen Kanfanar und Žminj, nur 20 Autominuten von den schönsten istrischen Stränden entfernt. Hier können Sie die natürliche Schönheit und Stille genießen, während alle wichtigen Ziele – Strände, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten – leicht erreichbar sind.
Das Haus besteht aus:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche – ideal für Familientreffen und Feiern
- Überdachte Terrasse mit Kamin, perfekt zum Entspannen im Freien und zum Genießen idyllischer Sonnenuntergänge
- Salzwasserpool – eine Oase der Entspannung und des Genusses an heißen Sommertagen
- Zusätzliches Gäste-WC für maximale Funktionalität
- 4 geräumige Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht und eleganten Details
- 4 moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen
- Balkon mit bezauberndem Blick auf das Grün und die istrische Natur
- Außenstellplatz
Hauptmerkmale:
- ALU-PVC-Außenschreinerei, die Langlebigkeit und hervorragende Energieeffizienz gewährleistet
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern unter Verwendung modernster Wärmepumpen für eine angenehme Innentemperatur
- Multi-Split-Klimaanlage – ideal für Komfort zu jeder Jahreszeit
- Innentüren aus MDF-Material mit hervorragender Schalldämmung für absolute Privatsphäre und Ruhe
- Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit und einen ruhigen Schlaf
- Maßgefertigte Möbel, handgefertigt, inklusive aller notwendigen Details für ein perfektes Ambiente
Dieses Haus stellt die perfekte Verbindung von Luxus und Komfort im Herzen Istriens dar und bietet eine ideale Gelegenheit für einen Familienurlaub oder als Luxus-Mietobjekt. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieses wunderschönen istrischen Hauses zu werden.
Ova samostojeća kuća izgrađena 2022. godine prostire se na dvije etaže s ukupnom stambenom površinom od 197 m². Smještena na zemljištu površine 767 m², nekretnina obuhvaća otvoreni koncept prizemlja koji sjedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Unutrašnjost nudi četiri spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom, te dodatni toalet za goste. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s kaminom koja je povezana s vanjskim bazenom sa slanom vodom i uređenim vrtom. Tehničke karakteristike uključuju ALU-PVC vanjsku stolariju, unutarnju stolariju od MDF-a s visokom zvučnom izolacijom te sustav video nadzora. Grijanje je riješeno putem podnog sustava s dizalicama topline u kupaonicama i dnevnom boravku, dok je za hlađenje predviđen multi-split klimatizacijski sustav. Nekretnina se prodaje potpuno namještena namještajem izrađenim po mjeri. Na okućnici je osiguran vanjski parking, a odvodnja je riješena putem septičke jame. Stabilnost i energetska učinkovitost osigurani su modernim materijalima korištenim tijekom izgradnje.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
- Septička jama
Stanje nekretnine
- Održavano
