Properticopropertico
NatragKupnja
Primorsko-goranska županija
Nekretnine u Primorsko-goranskoj županiji

Nekretnine u Primorsko-goranskoj županiji

Od riječkih gradskih stanova i opatijskih vila do kvarnerskih otoka i kuća u Gorskom kotaru – jedna županija, dva potpuno različita načina života.

790+Aktivnih oglasa
34gradova i općina
O županiji

More i planina, na sat vremena udaljenosti

Primorsko-goranska županija spaja tri svijeta na malom prostoru: gradsku Rijeku i njezin prsten, razvedeni Kvarner s otocima Krkom, Cresom, Lošinjem i Rabom te šumoviti Gorski kotar na zapadnim obroncima Dinarida.

Administrativno je organizirana u 36 jedinica lokalne samouprave: 14 gradova (Rijeka, Opatija, Crikvenica, Krk, Cres, Mali Lošinj, Rab, Bakar, Kastav, Kraljevica, Novi Vinodolski, Delnice, Vrbovsko i Čabar) te 22 općine. Prema popisu iz 2021. u županiji živi 265.419 stanovnika, a Rijeka je s 108.622 stanovnika treći grad po veličini u Hrvatskoj te najveća hrvatska luka i sveučilišno središte sjevernog Jadrana.

Ono što ovu županiju razlikuje od ostalih jadranskih jest raspon: od mediteranske obale i otoka do Nacionalnog parka Risnjak i planinskih naselja Gorskog kotara na više od 1.000 metara nadmorske visine, sve unutar sat vremena vožnje. Autoceste A6 i A7, tunel Učka prema Istri, Zračna luka Rijeka na otoku Krku te trajektne i katamaranske linije prema otocima čine je jednom od najbolje povezanih regija u zemlji.

Zbog te raznolikosti ponuda nekretnina ide od stanova u riječkim naseljima i secesijskih vila u Opatiji, preko apartmana i kuća za odmor na Krku, Rabu i Lošinju, do povoljnijih kuća, imanja i građevinskih zemljišta u Gorskom kotaru – uz cijene koje se između tih segmenata razlikuju višestruko.

Popularne lokacije

Istražite po mjestima

Odaberite mjesto za cijelu ponudu nekretnina i lokalni vodič kroz područje.

Sve lokacije
Pregledaj po vrsti

Što tražite u županiji?

Brzo do prave ponude — odaberite vrstu nekretnine i odmah vidite koliko ih je dostupno.

Praktične informacije

Kako je živjeti ovdje

Ono što je važno kad birate dom, a ne samo kad ste u posjetu — promet, škole, zdravstvo i svakodnevica.

More i otoci

Kvarnerski zaljev s Krkom i Cresom – dva najveća hrvatska otoka – te Lošinjem i Rabom, uz mostnu vezu na Krk i guste trajektne linije prema ostalim otocima.

Promet i povezanost

Autoceste A6 i A7 prema Zagrebu i Sloveniji, tunel Učka prema Istri, Zračna luka Rijeka na Krku te najveća hrvatska teretna i putnička luka u Rijeci.

Obrazovanje

Sveučilište u Rijeci s medicinskim, tehničkim i pomorskim fakultetima, uz razvijenu mrežu osnovnih i srednjih škola u priobalju i Gorskom kotaru.

Dvije klime

Blaga mediteranska klima na obali i otocima te planinska klima Gorskog kotara sa snijegom i ljetnim temperaturama nižima i do desetak stupnjeva.

Zdravstvo

KBC Rijeka kao vodeće kliničko središte sjevernog Jadrana, uz specijalizirane ustanove poput Thalassotherapije u Opatiji i Crikvenici.

Gastronomija

Kvarnerski škampi i školjke, vrbnička žlahtina s Krka, lošinjska janjetina te gljive, divljač i domaći sirevi iz Gorskog kotara.

Česta pitanja

Dobro je znati prije kupnje

Koliko košta nekretnina u Primorsko-goranskoj županiji?
Raspon je jedan od najširih u Hrvatskoj. Opatijska rivijera i atraktivne otočne lokacije nalaze se u vrhu hrvatskog tržišta, Rijeka i njezin prsten (Viškovo, Matulji, Kastav, Kostrena) su osjetno pristupačniji, a Gorski kotar je znatno povoljniji od svega navedenog. Najjednostavnije je postaviti željeni raspon cijene u tražilici iznad i usporediti aktualnu ponudu po mjestima.
Koji su gradovi i mjesta u županiji?
Županija ima 14 gradova (Rijeka, Opatija, Crikvenica, Krk, Cres, Mali Lošinj, Rab, Bakar, Kastav, Kraljevica, Novi Vinodolski, Delnice, Vrbovsko i Čabar) te 22 općine. Uz Rijeku i Opatiju, najtraženije su lokacije Crikvenica, Novi Vinodolski i Lovran na obali, mjesta na Krku poput Malinske, Punta, Baške, Vrbnika i Omišlja te Delnice, Fužine i Mrkopalj u Gorskom kotaru.
Isplati li se kupiti nekretninu u Gorskom kotaru?
Gorski kotar je najpovoljniji dio županije po cijeni kvadrata i zanimljiv je za kuće za odmor, imanja i građevinska zemljišta, posebno oko Delnica, Fužina, Mrkoplja i Ravne Gore. Blizina Rijeke i Zagreba te cjelogodišnji turizam – skijanje, planinarenje i NP Risnjak – čine ga sve traženijim, ali treba računati na oštriju zimu te troškove grijanja i održavanja objekta.
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu?
Državljani EU-a u pravilu kupuju nekretnine pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Za državljane izvan EU-a mogu vrijediti dodatni uvjeti i odobrenja, ovisno o međudržavnim sporazumima. Ovo je opća informacija, a ne pravni savjet, pa preporučujemo provjeru s javnim bilježnikom ili odvjetnikom.
Je li bolje kupiti za stalan život ili za najam?
Rijeka i njezino zaleđe imaju cjelogodišnju potražnju za dugoročnim najmom zbog sveučilišta, bolnice i luke, pa su pogodni i za stalan život i za stabilan prihod od najma. Obala i otoci imaju izraženu sezonsku turističku potražnju. Filtre za namjenu možete primijeniti izravno u tražilici iznad.
Kako je županija prometno povezana?
Autocesta A6 povezuje Rijeku sa Zagrebom, A7 vodi prema Sloveniji, a tunel Učka prema Istri. Zračna luka Rijeka nalazi se na otoku Krku, koji je s kopnom povezan mostom, dok do Cresa, Lošinja i Raba plove trajekti i katamarani. Gorski kotar je autocestom udaljen 30 do 60 minuta od Rijeke.

Spremni za pretragu?

Pronađite svoju nekretninu u Primorsko-goranskoj županiji ili objavite vlastiti oglas i dođite pred tisuće kupaca i najmoprimaca.