Apartment Vrbnik, 106,17m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Vrbnik
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Über die Immobilie
Dieses luxuriöse Apartment, gelegen im prestigeträchtigen Teil von Vrbnik, ist die perfekte Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einer sorgfältig ausgewählten Lage, die den höchsten Komfort bietet. Das Neubaugebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde so konzipiert, dass es die Anforderungen der anspruchsvollsten Käufer erfüllt. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Juni 2025 geplant.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock und bietet eine Nettofläche von 86,77 m², die funktional angeordnet ist, um jeden Raum optimal zu nutzen. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der modernen Küche und dem Essbereich verbunden, wodurch ein offener, heller Raum entsteht, der perfekt zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein geeignet ist. Zwei komfortable Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre, während zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitärausstattungen luxuriöse Funktionalität bieten.
Zusätzlich bietet das Apartment weitere Räume wie einen Waschraum und einen begehbaren Kleiderschrank, die eine bessere Organisation und einen einfacheren Alltag ermöglichen. Große Fensterflächen lassen maximales Tageslicht in die Räume und von der Terrasse mit einer Fläche von 38,8 m² bietet sich ein Panoramaausblick auf das Meer – der perfekte Ort zum Entspannen oder um romantische Sonnenuntergänge zu genießen.
Dank der hochwertigen Materialien, die beim Bau verwendet wurden, verfügt dieses Apartment über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für eine ideale Temperatur sorgt. Die Energieeffizienz trägt zudem dazu bei, die Kosten zu senken. Alle Räume sind sorgfältig gestaltet, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität zu erreichen.
Das Apartment liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt und bietet schnellen Zugang zu wunderschönen Stränden und Promenaden. Darüber hinaus wird die geplante Oststraße, auch bekannt als die Blaue Magistrale, die Verkehrsverbindungen weiter verbessern und den Wert der Immobilie steigern.
Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass der Verkäufer im Mehrwertsteuersystem ist, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss, was zu erheblichen Einsparungen führt.
Dieses luxuriöse Apartment bietet die ideale Gelegenheit, das perfekte Zuhause im Herzen von Vrbnik und im mediterranen Lebensstil zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Krk zu besitzen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
ID CODE: 140
Barbara Popović
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Nika Galović
Agent s licencom
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www.maison-nekretnine.com
Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Neubaus in Vrbnik, dessen Fertigstellung für Juni 2025 geplant ist. Die gesamte Nettofläche des Wohnbereichs beträgt 86,77 m², und der Raum ist funktional aufgeteilt, um maximale Nutzbarkeit zu gewährleisten. Den Hauptteil der Wohnung bildet ein offener Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und von dem aus man auf eine großzügige Terrasse mit 38,8 m² und Panoramablick auf das Meer gelangt.
Das Innere besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie zusätzlichen Räumen wie einem Waschraum und einem Ankleidezimmer. Beim Bau werden moderne Materialien, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und große Glasflächen verwendet, die viel natürliches Licht hereinlassen. Zur Wohnung gehört auch die Möglichkeit, einen Pool zu nutzen, und das Gebäude selbst liegt 500 Meter vom Meeresufer entfernt.
Alle Räume sind mit Schwerpunkt auf Funktionalität konzipiert, einschließlich hochwertiger Sanitärausstattung und moderner technischer Ausstattung. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, und ihre Lage wird künftig durch eine geplante Straßeninfrastruktur zusätzlich angebunden. Das Gebäude bietet eine Kombination aus modernem Design und technischen Lösungen zur Temperaturregelung das ganze Jahr über.
Bedingungen und Merkmale
Stanje nekretnine
Novogradnja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
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Standort
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