Apartment Vrbnik, 45,37m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Vrbnik
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Über die Immobilie
In einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Vrbnik gelegen, stellt dieses Apartment die perfekte Kombination aus modernem Design, hervorragendem Komfort und einer sorgfältig gewählten Lage dar. Das Gebäude, das moderne Architektur und stilvolle Eleganz ausstrahlt, beherbergt dieses im ersten Stock gelegene Apartment, das sorgfältig geplant wurde, um die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Käufer zu erfüllen.
Mit einer Nettowohnfläche von 41,27 m² ist die Raumaufteilung dieses Apartments so optimiert, dass jeder Bereich funktional und angenehm genutzt werden kann. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der eleganten Küche und dem Essbereich verbunden und schafft so einen offenen, hellen Raum, der perfekt für Entspannung oder Geselligkeit ist.
Ein komfortables Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während das Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen und hochwertigen Oberflächen ein luxuriöses Gefühl vermittelt. Zusätzliche Einrichtungen wie der Hauswirtschaftsraum und der begehbare Kleiderschrank machen das tägliche Leben einfacher und besser organisiert.
Den besonderen Charme dieses Apartments verleihen zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 8,2 m². Diese sind nicht nur eine Erweiterung des Innenraums, sondern auch ein Rückzugsort zur Entspannung mit teilweisem Meerblick, perfekt, um die ersten Sonnenstrahlen des Morgens oder romantische Abende zu genießen.
Dieses Projekt zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus, die sowohl Langlebigkeit als auch Ästhetik garantieren. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für die ideale Temperatur in jeder Ecke des Apartments, während die intelligent gestaltete Raumaufteilung jeden Quadratmeter optimal nutzt.
Nur 500 Meter vom Meer entfernt, bietet das Apartment schnellen Zugang zu schönen Stränden und Promenaden. Die Lage, umgeben von natürlicher Schönheit und Ruhe, bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist die geplante neue Oststraße, bekannt als die Blaue Magistrale, die die Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit verbessern wird.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Verkäufer im Mehrwertsteuersystem (MwSt) registriert ist, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt und so eine erhebliche Ersparnis erzielt.
Dieses Apartment ist nicht nur ein Wohnort, sondern eine Gelegenheit, ein Zuhause oder eine Investition im Herzen des mediterranen Paradieses zu schaffen. Perfekt für diejenigen, die Luxus, Funktionalität und natürliche Harmonie suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.
ID CODE: 139
Barbara Popović
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Nika Galović
Agent s licencom
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www.maison-nekretnine.com
Diese Neubauimmobilie, deren Fertigstellung für 2025 geplant ist, befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes mit zeitgemäßem Design. Die Wohnung hat eine Gesamtverkaufsfläche von 45,37 Quadratmetern, die Netto-Wohnfläche beträgt 41,27 Quadratmeter. Die Raumaufteilung im Inneren wurde sorgfältig geplant und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit modernen Sanitärelementen und ein geräumiges Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer zu einem offenen Ganzen verbunden ist. Eine separate Garderobe und ein Waschraum bieten zusätzliche Funktionalität im Alltag.
Der Außenbereich besteht aus zwei Balkonen mit einer Gesamtfläche von 8,2 Quadratmetern, die einen teilweisen Meerblick bieten. Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet, und für die Beheizung ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe vorgesehen, die eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Den Bewohnern stehen außerdem zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und eine Terrasse zur Verfügung. Das gesamte Projekt ist auf Funktionalität und Langlebigkeit ausgerichtet, mit modernen architektonischen Lösungen, die den verfügbaren Raum maximal nutzen.
Bedingungen und Merkmale
Stanje nekretnine
Novogradnja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
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Standort
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