Wohnung Peroj, Vodnjan, 64,18m2
Istrien, Vodnjan, Peroj
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Über die Immobilie
NEUBAU PEROJ | GERÄUMIGE WOHNUNG MIT BLICK AUF DAS MEER UND BRIJUN
Im Rahmen eines modernen Neubaus in der Siedlung Peroj steht eine Wohnung von 64,18 m2 zum Verkauf, die sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit nur sechs Wohnungen befindet und den zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und komfortables Wohnen gewährleistet. Die Wohnung liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt und der besondere Wert der Immobilie ist der direkte Blick auf das Meer und die wunderschönen Brijuni-Inseln.
Es verfügt über eine funktionale Aufteilung und ist als Zweizimmerwohnung mit einem Wohnzimmer (2 Schlafzimmer + Badezimmer), einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette konzipiert. Dank der westlichen Ausrichtung ist der Raum mit natürlichem Licht gefüllt und abends können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen. Es ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, hochwertiger PVC-Zimmerei mit Moskitonetzen, elektrischen Rollläden und einbruchsicheren Eingangstüren ausgestattet. Hochwertige Keramikbeläge, moderne Innentüren sowie Installationen für TV und Internet tragen zusätzlich zum Komfort und der Funktionalität der Räumlichkeiten bei.
Die Wohnung verfügt über eine Garage im Erdgeschoss des Gebäudes und einen Außenstellplatz vor der Garage. Die Garage ist mit keramischen Bodenbelägen, elektrischem Garagentor mit Fernbedienung, einem separaten Eingang für Personen und Anschlüssen für Wasser und Strom ausgestattet.
Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, sorgfältig ausgewählte Materialien und einen Schwerpunkt auf Energieeffizienz aus. Der Investor verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Bau von Mehrfamilienhäusern und das Gebäude wurde mit einer 10 cm dicken Außenwärmedämmung und zusätzlicher Wärme-, Schall- und Brandschutzdämmung des Treppenhauses errichtet. Ein Energieausweis der Klasse A+ ist vorgesehen und besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der installierten Geräte, Sanitäranlagen und Veredelungsmaterialien gelegt.
Eine ruhige Lage, die Nähe zum Meer und ein attraktiver Blick auf Brijuni machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das ganze Jahr über, für den Urlaub oder für die Investition in eine touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
ID CODE: S5283
Eleonora Dobrović
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Luka Brgić
Voditelj regije Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
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