DRAMALJ-DUPLEX-WOHNUNG IN SCHÖNER LAGE, 2 SCHLAFZIMMER + WOHNZIMMER MIT GARTEN UND PARKPLATZ

Diese Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 112 Quadratmetern, wovon 90 Quadratmeter auf den Innenwohnbereich entfallen, befindet sich in einem Objekt mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Immobilie erstreckt sich über das Souterrain und das Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang, einen eigenen Gartenanteil sowie einen Parkplatz. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Speisekammer, eine Garderobe und ein Badezimmer, während die obere Etage und der untere Teil durch eine Innentreppe verbunden sind.

Die obere Etage umfasst zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Fläche von 11 Quadratmetern. Neben dem Wohnbereich gehört zur Immobilie auch ein externer Abstellraum im Garten. Der Außenbereich ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, was eine funktionale Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich der Wohnung gewährleistet.

Das Gebäude wurde im Jahr 2025 erbaut und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+. Es ist mit zwei Klimaanlagen, hochwertigen Außenfenstern mit Rollläden und Insektenschutz sowie einer Wärmedämmfassade ausgestattet. Zusätzliche Sicherheit bieten die Videoüberwachung am Eingang und eine Sprechanlage. Die Wohnung bietet Meerblick und wurde nach modernen Qualitätsstandards gebaut.