3 SCHLAFZIMMER, MEERBLICK! SOFORT BEZUGSFERTIG!
Gespanschaft Zadar, Privlaka
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Über die Immobilie
Das Gebäude besteht aus 10 Luxuswohnungen, die sich durch Komfort, erstklassige Bauqualität und eine äußerst attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer auszeichnen. Angeboten werden Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 54 m2 bis 108 m2. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass jede Etage über 4 Wohneinheiten verfügt, wovon 2 Wohnungen Maisonetten mit Dachterrassen sind. Das Erdgeschoss besteht aus 4 Zweizimmerwohnungen mit Gärten, die im mediterranen Stil gestaltet werden. Der Bau erfolgt nach höchsten Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattung. Hochwertige Keramik, Parkett und Sanitäranlagen renommierter Hersteller. Erstklassige Außenfenster und -türen mit elektrischen Rollläden und integriertem Insektenschutz. Die Fassadendämmung beträgt 10 cm. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, und in der gesamten Wohnung (außer in den Schlafzimmern) ist eine Fußbodenheizung installiert.
Der erste Stock besteht aus 2 Dreizimmerwohnungen und 2 Maisonette-Wohnungen (Wohnbereich), während sich im zweiten Stock ebenfalls 2 Dreizimmerwohnungen und der Schlafbereich der Maisonette-Wohnungen befinden. Den Wohnungen im zweiten Stock und den Maisonette-Wohnungen gehören Dachterrassen als Zonen zum Genießen und Entspannen. Die Wohnungen sind so positioniert, dass alle Einheiten Meerblick haben. Große überdachte Terrassen und Dachterrassen sowie gepflegte Gärten garantieren allen Bewohnern Privatsphäre und Raum, um die herrliche Aussicht, den Sonnenuntergang und das Rauschen der Wellen zu genießen, die den Duft von Meer und Salz tragen.
Die Bewohner haben direkten Zugang zum Strand, der nur 90 Meter vom Gebäude entfernt ist.
Die Wohnung mit der Bezeichnung S5 befindet sich im ersten Stock und besteht aus drei großen Schlafzimmern, von denen zwei als Kinder-/Gästezimmer dienen und das dritte das Hauptschlafzimmer (Master Bedroom) mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Flur, ein Badezimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Open-Space-Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Loggia. Preisverhandlung möglich!
Diese Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2025 befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt zwei Etagen. Die Immobilie umfasst 105,6 Quadratmeter Wohnfläche und zeichnet sich durch die Energieklasse A+ sowie eine Südausrichtung aus. Das Gebäude wurde nach höchsten Standards mit einer 10 Zentimeter starken Fassadendämmung und erstklassigen Außenfenstern mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern errichtet.
Die Innenaufteilung der Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer ist, während die anderen beiden als Kinder- oder Gästezimmer vorgesehen sind. Der restliche Raum besteht aus einem Flur, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer, das in einem offenen Konzept mit Küche und Essbereich verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer überdachten Loggia mit Meerblick.
Zur technischen Ausstattung der Wohnung gehören Klimaanlagen in allen Räumen sowie eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, außer in den Schlafzimmern. Die Böden sind mit hochwertiger Keramik und Parkett renommierter Hersteller ausgelegt, und der Eingang ist durch eine Sicherheitstür und eine Gegensprechanlage gesichert. Zur Wohnung gehört zudem ein markierter Außenstellplatz auf dem Gelände.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Portafon
- Podno grijanje
Dokumenti
- Energetski certifikat
