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ERSTKLASSIGER NEUBAU AM MEER. APARTMENT - 3 ZIMMER. MEERBLICK.

StandortZadarska županija, Privlaka

verkaufWohnung
Preis380.000
Propertico-ID der Immobilie: P-471Inserenten-ID der Immobilie: 178
Schlafzimmer
Schlafzimmer3
Badezimmer
Badezimmer2
Fläche
Fläche106
Wohnzimmer
Wohnzimmer4
Baujahr
Baujahr2025

Über die Immobilie

PRIVLAKA APARTMENTS 90 METER VOM MEER ENTFERNT!
Wir präsentieren Ihnen ein erstklassiges Neubauprojekt in Privlaka bei Zadar. Das Projekt umfasst 10 Luxusapartments, die sich durch Komfort, höchste Bauqualität und eine äußerst attraktive Lage in unmittelbarer Meernähe auszeichnen. Zum Angebot stehen Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 54 m2 bis 108 m2. Zu jedem Apartment gehört ein Außenstellplatz.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass jede Etage über 4 Wohneinheiten verfügt, von denen 2 als Maisonette-Wohnungen mit Dachterrassen ausgeführt sind. Das Erdgeschoss besteht aus 4 Zweizimmerwohnungen, zu denen Gärten gehören, die im mediterranen Stil angelegt werden. Die Bauweise entspricht den höchsten Standards, wobei hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet werden. Erstklassige Keramik, Parkettböden und Sanitäranlagen renommierter Hersteller. Hochwertige Außenschreinereiarbeiten mit elektrischen Rollläden und integriertem Insektenschutz. Die Fassadendämmung beträgt 10 cm. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet sowie mit einer Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung außer in den Schlafzimmern verlegt wird.
Die erste Etage besteht aus 2 Dreizimmerwohnungen und 2 Maisonette-Wohnungen (Wohnbereich), während sich im zweiten Stock ebenfalls 2 Dreizimmerwohnungen und der Schlafbereich der Maisonette-Wohnungen befinden. Die Wohnungen im zweiten Stock sowie die Maisonette-Wohnungen verfügen über Dachterrassen, die als Ruhe- und Entspannungszone dienen. Die Wohnungen sind so positioniert, dass alle Einheiten einen Meerblick genießen. Große überdachte Terrassen, Dachterrassen und angelegte Gärten garantieren allen Bewohnern Privatsphäre und einen Raum, um den herrlichen Ausblick, den Sonnenuntergang und das Rauschen der Wellen, das den Duft von Meer und Salz mit sich bringt, zu genießen.
Die Bewohner haben direkten Zugang zum Strand, der nur 90 Meter vom Gebäude entfernt ist.
Das Apartment S5 befindet sich in der ersten Etage und besteht aus drei großen Schlafzimmern, von denen zwei als Kinder- oder Gästezimmer dienen, während das dritte ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Bad ist. Weiterhin umfasst die Wohnung einen Flur, ein Badezimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Loggia.

Propertico AIKI-Beschreibung der Immobilie

Ovaj stan u novogradnji iz 2025. godine nalazi se na prvom katu stambene zgrade s ukupno dva kata. Nekretnina obuhvaća 105,6 kvadratnih metara stambene površine, a odlikuje se energetskim razredom A+ te južnom orijentacijom. Zgrada je građena prema najvišim standardima s fasadnom izolacijom od 10 centimetara i vrhunskom vanjskom stolarijom opremljenom električnim roletama i ugrađenim mrežama za zaštitu od insekata. Unutarnji raspored stana obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih je jedna glavna soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, dok su preostale dvije predviđene kao dječje ili gostinjske sobe. Ostatak prostora čine hodnik, dodatna kupaonica te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog boravka se izravno izlazi na natkrivenu lođu s pogledom na more. Tehnička oprema stana uključuje klimatizacijske uređaje u svim prostorijama te sustav podnog grijanja u cijelom stanu osim u spavaćim sobama. Podovi su obloženi visokokvalitetnom keramikom i parketima renomiranih proizvođača, a ulaz je osiguran protuprovalnim vratima i portafonom. Stanu pripada i označeno vanjsko parkirno mjesto u krugu objekta.

Bedingungen und Merkmale

Ukupno katova u zgradi2

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Struja

Orijentacija stana

  • ✓Jug

Stanje nekretnine

  • ✓Novogradnja

Oprema

  • ✓Klima uređaj
  • ✓Protuprovalna vrata
  • ✓Portafon
  • ✓Podno grijanje

Dokumenti

  • ✓Energetski certifikat

Energetski razred

A+++
A++
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
Veröffentlichungsdatum: 10. svibnja 2026.

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