Istrien, Medulin : Möblierte Wohnung mit Terrasse
Istrien, Medulin
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Über die Immobilie
In Medulin, in ruhiger und attraktiver Lage nahe dem Meer und wunderschönen Stränden, befindet sich diese neu gebaute Wohnung im ersten Obergeschoss mit etwa 70 m² komfortabler Innenfläche sowie einer großzügigen Terrasse von 20 m². Die Immobilie verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Investition an der südlichen Küste Istriens.
Die Wohnung beginnt mit einem Eingangsflur, der zu den wichtigsten Wohnbereichen führt. Sie umfasst ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen großen offenen Wohnbereich, der mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Terrasse mit 20 m², die den Innenraum hervorragend erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen und Essen im Freien bietet.
Große Glasflächen lassen viel natürliches Licht in die Wohnung und verstärken die Verbindung zwischen dem Innenraum und dem umliegenden Grün. Die großzügige Terrasse, die ruhige Umgebung und der angenehme Blick ins Grüne schaffen ein einladendes Ambiente, das sich während eines großen Teils des Jahres ideal für den Aufenthalt im Freien und gesellige Zusammenkünfte eignet.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen und wird einschließlich der vorhandenen Möbel und Ausstattung verkauft. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer die Immobilie ohne größere zusätzliche Möblierungs- oder Vorbereitungsarbeiten direkt nutzen.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die Bewohnern und Gästen praktische und komfortable Parkmöglichkeiten bieten.
Medulin zählt zu den beliebtesten Küstenorten im Süden Istriens und ist bekannt für seine lange Küstenlinie, attraktive Strände, das klare Adriatische Meer und seine entspannte mediterrane Atmosphäre. Die Umgebung bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Radfahren und für Wassersport. Die Nähe zu Pula und weiteren bedeutenden Zielen im Süden Istriens macht Medulin besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen, Ferienaufenthalte und Immobilieninvestitionen.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
ID CODE: ALG-4211
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Robert Budimir
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Diese neu erbaute Wohnung in Medulin befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2026. Die Immobilie umfasst insgesamt 70 Quadratmeter Innenraum sowie eine zusätzliche Terrasse mit einer Fläche von 20 Quadratmetern. Der Innenraum besteht aus einem Eingangsbereich, der zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großzügigen offenen Wohnzimmer führt, das in die Küche und das Esszimmer integriert ist. Große Glasflächen sorgen für natürliches Licht im gesamten Wohnbereich.
Die Wohnung wird komplett möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet verkauft. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse, die als Außenbereich zum Entspannen dient. Zu den technischen Merkmalen gehören die Energieklasse A+, eine eingebaute Klimaanlage, eine Gegensprechanlage sowie Anschlüsse an die städtische Kanalisation, Strom und Internet. Zur Immobilie gehören außerdem zwei eigene Parkplätze. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, mit einer klaren Trennung zwischen dem Schlafbereich und dem Bereich für die täglichen Aktivitäten.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
