Istrien, Poreč : 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Meerblick
Istrien, Poreč
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung von 82,50 m² in Poreč, im zweiten Stock eines Wohngebäudes gelegen. Mit zwei Schlafzimmern, drei Terrassen, einem privaten Garten, einem Parkplatz und Meerblick bietet diese Immobilie eine funktionale Kombination aus komfortablem Innenraum und wertvollen Außenflächen. Die Wohnung verfügt über eine gut organisierte Aufteilung, bestehend aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbunden sind. Diese Aufteilung schafft einen praktischen und angenehmen zentralen Raum für das tägliche Familienleben, Entspannung und das Beisammensein mit Gästen. Eines der Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse, wodurch zusätzlicher Außenraum unmittelbar mit dem Schlafbereich der Wohnung verbunden wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf zwei weitere Terrassen, sodass die Wohnung insgesamt über drei Terrassen verfügt, die vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien und zum Genießen des angenehmen istrischen Klimas bieten. Von der Terrasse aus bietet sich ein Blick auf das Meer, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht und zu einem angenehmen Wohnambiente beiträgt. Die Kombination aus mehreren Terrassen und dem Meerblick macht diese Wohnung besonders interessant für Käufer, die eine Immobilie in Istrien mit großzügigen und hochwertigen Außenbereichen zum Verweilen suchen. Zur Wohnung gehört auch ein Garten, der zusätzlichen privaten Außenraum bietet, der sich zum Entspannen, für Begrünung oder einfach zum Zeitverbringen im Freien eignet. Der Wohnung ist zudem ein Parkplatz zugeordnet, wodurch dem zukünftigen Eigentümer eine praktische Parkmöglichkeit gesichert ist. Das Wohngebäude besteht aus Keller, Erdgeschoss, erstem Stock und zweitem Stock. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge, die einen organisierten Zugang zu verschiedenen Teilen des Objekts ermöglichen. Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Stock. Mit einer Gesamtfläche von 82,50 m², zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, drei Terrassen, Garten, einem Parkplatz und Meerblick stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie in Poreč und Istrien suchen. Ihr praktischer Grundriss und die Kombination aus Innen- und Außenräumen machen sie geeignet für dauerhaftes Wohnen, als Familienimmobilie, Ferienhaus oder als Immobilieninvestition. Poreč ist eines der gefragtesten Reiseziele an der Westküste Istriens, bekannt für die Adriaküste, den historischen Stadtkern, Strände, Restaurants und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Stadt verbindet einen attraktiven mediterranen Lebensstil mit allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung an andere Teile Istriens, weshalb Immobilien in Poreč sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch für den Urlaub sehr gefragt sind. Das weitere Gebiet von Poreč ist für Immobilienkäufer besonders attraktiv, da es eine Verbindung von Leben an der Küste, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und praktischem Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen bietet. Der entwickelte Tourismusmarkt und die begehrte Lage an der Westküste Istriens machen Poreč zusätzlich zu einem attraktiven Ziel für Käufer, die eine langfristige Immobilieninvestition in Istrien in Betracht ziehen. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! https://nekretnineistra.hr Auf Vertrauen aufgebaut. Von Ergebnissen geleitet.
AGENTUR-ID-CODE: ALG-4163
David Ereiz
Immobilienberater
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Robert Budimir
Lizenzierter Agent
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Diese 82,50 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes, das aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen besteht. Die Innenaufteilung der Wohnung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen offen gestalteten Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom zentralen Teil der Wohnung gelangt man auf zwei Terrassen, während eines der Schlafzimmer Zugang zu einer eigenen dritten Terrasse hat.
Zusätzlich zu den drei Außenterrassen mit Meerblick umfasst die Immobilie einen privaten Garten und einen gesicherten Parkplatz. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist mit der grundlegenden kommunalen Infrastruktur ausgestattet, einschließlich Strom-, Telefon- und Internetanschlüssen. Der Zugang zum Objekt ist über zwei separate Eingänge organisiert. Der Raum ist funktional organisiert, um eine klare Trennung von Schlaf- und Wohnzonen bei maximaler Nutzung der verfügbaren Außenflächen zu gewährleisten.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Dodatne strukture
- Terasa
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Energetski razred
u-izradi
Standort
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